موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0200282  و 0203453  موضوع محکومیت شرکت فراوری مواد پروتئینی اهواز به پرداخت مبلغ 1/907/551/881 ریال در حق محکوم لهم آقای عباس سلطانی ( 1/332/551/000 ریال ) و آقای سید یحیی طباطبائی شمس آبادی ( 575/000/881 ریال )  و مبلغ 3/600/000 ریال نیم عشر اجرائی در حق دولت و با توجه به توقیف سهم محکوم علیه در پلاک ثبتی 931 اصلی بخش 7 اهواز نسق زراعی 1128مورخ81/07/03 به مقدار 4/385سهم مشاع از 999 و یک سوم سهم اراضی مزروعی قریه مکینه شیخ شنان سهمی شرکت فرآوردهای پروتینی اهواز در موقعیت موقعیت ملک در جنوب جاده کمر بندی شمال شرق اهواز حد فاصل نهر مالح و جاده اهواز ملاثانی میباشد لذا این اجرا در نظر دارد 0/385 سهم از مالکیت محکوم علیه در ملک ملک فوق را جهت وصول مطالبات محکوم لهم از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از : قطعه زمین مورد نظر از نظر ابعادی دارای طول برابر 300 متر و عرض برابر 200 متر بوده و مساحت آن حدود 60،000 متر مربع است. کاربری ملک در استعلام اداره ثبت مزروعی اما در آن ساخت و ساز صنعتی صورت گرفته و دور آن بادیوار سنگی به ارتفاع حدود 70 سانتی متر کار شده است. دیوارهای غربی و جنوبی با فنس حصار کشی شده که حسب اظهارات آقای سلطانی فنس ها جمع آوری شده است و دیوار های شمالی و شرقی در حد سنگ کاری باقی مانده  است. همچنین درون ملک کارهای ساختمانی ذیل انجام شده است: حدود و مشخصات ملک: 1-  احداث یک حوضچه با دیواره های بتنی 2-  فونداسیون یک ساختمان اداری تا حد قیر گونی روی کرسی چینی اجراء شده است. 3- فونداسیون یک ساختمان صنعتی با ستونک های بتنی اجراء شده است. 4- یک ساختمان موقت کارگاهی با سقف سبک اجراء شده است. 5- یک اتاق نگهبانی اجراء شده است. نظریه کارشناسی و تعیین قیمت پایه مزایده: با توجه به موقعیت قطعه زمین، قیمت زمین های اطراف آن و با لحاظ نمودن همه فاکتورهای موثر، قیمت پایه مزایده برای ششدانگ آن، با لحاظ نمودن مساحت عرصه، فونداسیون دیوار های اطراف و صرف نظر از ساخت و سازهای دیگر برآورد شده است. بنابراین ارزش پایه مزایده عرصه و اعیانی موجود با توجه به عدم داشتن کاربری مشخص، مساحت زیاد، عدم رونق اقتصادیدر منطقه و سایر موارد موثر، برابر مبلغ 85،000،000،000  ریال(هشتاد و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد . نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/8/13 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 9909986110400971