موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه 0200584 اجرای احکام مدنی دماوند به موجب درخواست اجرای حکم به شمارهدادنامه( 993123 ) 1400/7/19 صادره از شعبه 4 دادگاه تجدید نظر استان تهران و شماره دادنامه مربوطه 9909972210201164 محکوم علیه محکوم است به ساخت سه دانگ اپارتمان وفق قرارداد تنظیمی و تحویل ان به محکوم له و پرداخت مبلغ 585000000 ریال بابت وجه التزام تعیین شده به لحاظ عدم انجام تعهد در تاریخ مقرر و همچنین هزینه دادرسی وفق تعرفه و مبلغ 1000000 ریال بابت حق الوکاله وکیل ( اعلامی توسط وکیل در قرارداد حق الوکاله) در حق محکوم له .(نیم عشر دولتی به عهده دادباخته می باشد ) که باید کارسازی نماید  . نظـــر بــــه ارزیابی پلاک های ثبتی به شمارههای 1018 و 1019 و 1020 و 1021 و 1022 و 1023 و 1024 و 1025 و 1026 از پلاک 71 اصلی جهت مزایده می باشد و معرفی و توقیف گردیده است و توسط کارشناسان منتخب آقایان مرتضی رمضانی و مصطفی گراوند و صفر بیات به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند موضوع :اجرای قرار کارشناسی با سلام : احترامـــــا  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140391100031466076 مورخ 1403/05/27  و  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200584 در خصوص دعوی آقای سید افشین ساداتی و سایر خواندگان به طرفیت آقای سعید کهن دهقان مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و الزام به ایفای تعهد (مالی) و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به استحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده از ملک مورد تعرفه به آدرس گیلاوند خیابان سپاه و بین خیابان هفتم تا یازدهم از پلاک های ثبتی به شمارههای 1018 و 1019 و 1020 و 1021 و 1022 و 1023 و 1024 و 1025 و 1026 از پلاک 71 اصلی، بازدید نموده که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد ، به شرح قرار کارشناسی :     توصیف اجمالی وضعیت محل معرفی شده درزمان بازدید : از ملک مورد تعرفه به آدرس: گیلاوند و خیابان سپاه و روبروی خیابان دهم و پروژه منتسب به گنبد سپهر و بازدید نموده که نسبت به گزارش کارشناسی مندرج در پرونده عملیات ساختمانی تغییری نداشته و برابر مشاهدات پروژه متشکل از 5 بلوک بوده و چهار بلوک شمالی در حد بتن مگر زیر فنداسیون اجرا شده و پس از آن اقدامی انجام نشده است و همچنین جنوبی ترین بلوک آن بعنوان تنها بلوک در حد ستون و سقف بتنی اجرا شده و در همین مرحله باقی مانده است. تنها بلوک احداثی جنوبی در پنج طبقه به صورت اسکلت و سقف اجرا شده اسکلت و سقف اجرا شده و فاقد دیوارهای پیرامونی و داخلی می باشد.     توضیحات ضروری:   بازدید توسط هر یک از کارشناسان مجزا و با معرفی خواهان انجام شده است و با تماس تلفنی با خوانده مراتب به اطلاع رسانده و نظرات و مدارک دریافت گردید.   حدود و مشخصات ملک و پلاک ثبتی توسط احدی از خواهان معرفی شده است لازم به ذکر است در صورت هرگونه تغییر در مدارک و مستندات ابرازی، در گزارش می بایست تجدید نظر گردد.     خلاصه گزارش و نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب مشروحه و ملاحظه و مشاهده انجام شده و بررسی های به عمل آمده نسبت مورد تعرفه شده و نظر به مفاد قرارداد منعقده و سایر موارد ذکر شده در متن گزارش باعنایت به بررسی های به عمل آمده وبراساس مدارک ابرازی و در صورت تکمیل بودن پروژه مبلغ  ، 85/000/000/000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیارد ریال برآورد واعلام می گردد. به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند . الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/08/15 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواندد به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . / .

شماره پرونده: 9909982210200375