موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره 0200269ج.م  محکوم له آقای  رحیم مصیبی و خانم ریحانه مصیبی  بطرفیت آقای یوسف داودی مبنی برتقسیم مال مشاع موضوع سند شماره 1425 فرعی از 161 اصلی از طریق فروش  آن و تقسیم وجوه حاصله بین شرکا(طرفین پرونده)هر کدام بمیزان حصه خود و همچنین بپرداخت 354000000 ریال در حق هر محکوم له جمعا 708000000 ریال از بابت اجرت المثل  و ایضا کلیه خسارات دادرسی بملغ 13342000 ریال  در حق محکوم لهم و نیم عشر اجرایی بمبلغ 36900000 ریال در نظر دارد پلاک ثبتی 1425 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز به شماره های 053981(متعلق به خوانده-یوسف داودی)،053982(متعلق به خواهان ردیف اول-رحیم مصیبی) و 053983(متعلق به خواهان ردیف دوم-ریحانه مصیبی) سه فقره سند تک برگ مشاعی بصورت هرکدام دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور واقع در شهرستان هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند محل مورد منازعه دارای سه فقره سند تک برگ مشاعی بصورت هرکدام دو دانگ مشاع از ششدانگ تحت پلاک ثبتی 1425 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز به شماره های 053981(متعلق به خوانده-یوسف داودی)،053982(متعلق به خواهان ردیف اول-رحیم مصیبی) و 053983(متعلق به خواهان ردیف دوم-ریحانه مصیبی)بمساحت عرصه مجموعا" 2000 متر مربع و مستحدثات بصورت سالن آسایشگاه با سقف دوشیبه با ارتفاع تاج 5 متر با پوشش طاق ضربی و جزئیات مطابق تصاویر پیوستی بمساحت 430 مترمربع با قدمت بیش از 20 سال و قسمت اداری بمساحت 137 مترمربع با ارتفاع 3.15 مترمربع و پوشش طاق ضربی و جزئیات مطابق تصاویر پیوستی با قدمت بیش از 20 سال و دارای امتیازات برق و امتیاز آب از چاه و گاز(البته بنا به اظهار خواهان بدون بهره برداری) و همچنین محوطه سازی و حصارکشی پیرامون ملک میباشد که بنا به نامه شماره 1401/104/13/2432 مورخ 1401/8/28 و عدم زضایت طرفین غیرقابل افراز بوده،بنابراین ارزیابی ملک مورد نظر و همچنین تعیین اجرت المثل ایام تصرف 4 دانگ از 6 دانگ ملک مورد نظر متعلق به خواهانها به شکل زیر صورت میگیرد. 1- ارزش ریالی عرصه ملک بمساحت 2000 متر مربع از قرار هر متر مربع 8.000.000 ریال:16.000.000.000 ریال 2- ارزش ریالی اعیانی بمساحت 430 متر مربع با جزئیات فوق الاشاره از قرار هر متر 25.000.000 زیال:10.750.000.000 ریال 3- ارزش ریالی اعیانی بمساحت 137 متر مربع با جزئیات فوق الاشاره از قرارهرمترمربع 30.000.000 ریال:4.110.000.000 زیال 4- ارزش ریالی امتیازات و محوطه سازی و حصارکشی:5.140.000.000 ریال - ارزش ریالی کل ملک(از جمع بندهای 1 الی 4):36.000.000.000(سی و شش میلیارد) ریال و ارزش سهم هر کدام از خواهانها 12.000.000.000 ریال و ارزش سهم خوانده 12.000.000.000 ریال (( اجرت المثل ایام تصرف از مهرماه 99 لغایت نگارش نظریه)) 1- برای سال 1403(از ائل سال لغایت 31/4/1403)از قرارهرماه95000000 ریال جمعاً 380000000 ریال 2- برای سال 1402 (کل سال ) از قرار هر ماه 90.000.000 ریال،مجموعا":1080000000ریال 3- برای سال 1401(کل سال) از قرار هر ماه 70.000.000 ریال،مجموعا":840.000.000 ریال 4- برای سال 1400(کل سال)از قرار هر ماه 50.000.000 ریال،مجموعا":600.000.000 ریال 5- برای سال 1399(شش ماهه دوم) از قرار هر ماه 35.000.000 ریال،مجموعا":210.000.000 ریال - اجرت المثل تعیینی برای کل ملک(از جمع بندهای 1 الی 5):3110000000(سه میلیارد و صدوده میلیون) ریال و سهم هرکدام از خواهانها،1037000000(یک میلیاردو سی و هفت میلیون) ریال و سهم خوانده 1037000000(یک میلیاردو سی و هفت میلیون) مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ،ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 36،000،000،000ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ8/ 7/ 1403 لغایت 25/7 /1403خواهد بودچنانچه تمایل به  شرکت در مزایده را دارید ازطریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms  بتاریخ 25/ 7/ 1403در باز زمانی 8صبح الی 11  اقدام نموده و  مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا یا از طریق نشانی فوق الذکر بشماره حراج 3003108554000046مراجعه نمایند.    

شماره پرونده: 140130920004467056