موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق موضوع محکومیت آقای به پرداخت  مبلغ 5/738/581/023 ریال در حق محکوم لها خانم مینو میرزاوند فرزند مصطفی و مبلغ 286/929/051 ریال نیم عشر اجرائی در حق دولت، و با توجه به معرفی ملک توسط شخص ثالث بنام آقای هاشم حسین زاده فرزند طعیمه این اجرا در نظر دارد 0/173 از یک دانگ از شش دانگ ملک متعلق به شخص ثالث به پلاک ثبتی 892/678 بخش 7ثبتی اهواز به نشانی اهواز هواز زیتون کارمندی خ زیبا بین بندر و هدایت پلاک 37 را از طریق مزایده به فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از : ملک مورد ارزیابی با کاربری مسکونی طبق سند ارائه شده از طرف متقاضی که در هنگام رویت بصورت ناخوانا  بوده وهرگونه مسولیت آن بعهده کارشناس نمی باشد به بصورت دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی  892/678بخش 7ثبتی اهوازوبه شماره ثبت 755 وطبق اظهار مالک به مساحتی حدودآ عرصه کل به متراز  247.02متر مربع واز امکانات شهری برخوردار می باشد ب) مشخصات ملک موضوع کارشناسی: - با توجه به هماهنگی از ملک مورد بازدید بعمل آمد. محل ملک مورد نظر یک خانه ویلایی و سنتی وقدیمی ساز دو طبقه که با مشخصات فیزیکی ملک موصوف طبقه همکف مشتمل برفضاهای داخلی هال وپذیرایی وراهرو وسه اتاق خواب کمد دیواری  با پوشش بدنه رنگ با کف موزاییک و آشپزخانه وکابینت ام دی اف درب وپنجره بیرونی فلزی و سرویس بهداشتی حمام داخلی و توالت فرنگی و حیاط خلوت و گلخانه وطبقه بالای آن دارای دو خواب هال آشپزخانه وسرویس حمام وتوالت وتراس جلو  ونمای سرامیک و به مساحت فوق الذکرکه دارای انشعاب آب  وبرق وگازواز امکانات شهری برخوردار می باشد ج) شرح ارزیابی و تعیین قیمت پلاک  ثبتی 892/678بخش7ثبتی اهواز: قیمت ششدانگ ملک براساس استقرار ملک احداث شده و وموقعیت شهری، وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک، عمر مفید ساختمان،نوع کاربری، دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری ،کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقیقی وجرایم نهادها و بدون هرگونه موارد حقوقی وصرفنظر از احراز اصالت واثبات هرگونه مالکیت وانتصاب آن وعدم دیون وبدهی ها احتمالی و برمبنای وضعیت موجودبه ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم تورم ونوسانات شدید بازار وسایر شرایط موجود وبا در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز و شرایط فعلی بربازار در روز کارشناسی و جمیع وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری قیمت کارشناسی ارزش کل ملک با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) به مبلغ 199.000.000.000 ریال ارزیابی وبرآورد میگردد. یادآوری می گردد به میزان 0/173 دانگ از یک دانگ ملک فوق در قبال مبلغ  ریال به مزایده گذاشته می گردد. . نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/8/2 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140137920003780072