موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  به موجب  شماره دادنامه  140203390003690730   شعبه سوم دادگاه حقوقی گرگان حکم بر تقسیم  مال مشاع  یک قطعه زمین مزروعی  به مساحت 800 متر مربع  به صورت منشاع  از 3700 متر مربع  واقع در روستای سعد اباد  موضوع مبایعه نامه  مورخه 1398/04/19 از طریق فروش  و تقسیم بهای آن  به میزان مساحت  تحت تملک  هر یک از  مالکین  با رعایت حقوق  موقوفه  صادر  شده است  که ملک زیر   پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند احتراما عنایت به دستور کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0300526 در خصوص دعوی آقای ابوالفضل حق پناه سیاسر به طرفیت آقای علی خمر پور و غیره مبنی بر ارزیابی زمین مزروعی و تعیین سهم هر یک از مالکین پس از مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد آن و هماهنگیهای لازم ،ضمن بازدید ملک و مطابقت مدارک استنادی طرفین دعوی با طبیعت  گزارش به پیوست  یکبرگ کروکی ویکبرگ نقشه عرصه مورد نزاع به شرح ذیل به حضور ایفاد میگردد:  1 موقعیت ملک : گرگان  جاده شصت کلا نرسیده به پادگان  منطقه موسوم به اشنه  موقعیت جغرافیایی با مختصات میانی در سیستم یو  تی  ام          4076816-  265068   شمالا وصل به متصرفی حبیب معینی و راه دسترسی  شرقا  و جنوباوصل به متصرفی قدرت محمد شفیع و غربا  به متصرفی میثم توشنی محدود میباشد.  2 وضعیت ملک : عرصه مورد منازعه عبارت است از یک قطعه زمین مزروعی با مالکیت مشاع و یکپارچه  به مساحت 3670 متر مربع ،فاقد حصار  تاسیسات و مستحدثات   ملک یاد شده در طبیعت تفکیک نشده ودارای کاربری زراعی بوده وفاقد منابع آبی  ( دیم ) میباشد با این وصف که در روز مباشرت به کارشناسی بدون هیچگونه عملیات زراعی به صورت رها شده مشاهده گردید.  3-مطابق  مدارک مضبوط در پرونده  سهم هریک از مالکین از ملک مشاع مذکور عبارت است از: الف  ابوالفضل حق پناه سیاسر800 متر مریع  ب قنبر کلاوی              800 متر مربع   ج هادی قنبری              1500 متر مربع  د علی خمر پور          570 متر مربع   ارزیابی : باتوجه به موارد صدرالاشاره  بازدید ملک  و مطابقت اسناد ابرازی مالکین بررسیها و تحقیقات صورت پذیرفته و عنایت به موقعیت ومساحت ملک ،نوع کاربری آن  نوع مالکیت ( مشاع )  وضعیت دسترسی   وضعیت و شرایط کنونی یازار املاک و مستغلات و نوسانات اخیر بازار مذکور   عرف محل و سایر عوامل تاثیرگذار ارزش ملک موصوف به ازای هر متر مربع مبلغ 20/000/000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 3670(سه هزار و ششصد هفتادمترمربع)جمعا مبلغ73/400/000/000ریال معادل  هفت میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد.   مکان مزایده: دفتر  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان زمان مزایده :روز چهارشنبه    مورخه 1403/07/25ساعت 10/30 الی 30 /11 صبح  شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920000705811