موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :         درخصوص پرونده کلاسه 0300342 با قرار کارشناسی شماره 140347440000321508 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی به شماره3999 فرعی از 2 اصلی دعوی خانم معصومه اوکی نژاد به طرفیت آقای امیر علی عشوری سواد کوهی مبنی بر فروش مال مشاعی کارشناس  پس از مطالعه اسناد و مدارک ارائه شده ، اینجانب با هدایت از محل ملک مورد تعرفه واقع در چالوس خیابان رادیو دریا فرعی دریای شرقی 18  با شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات(جام)  5384504058568390000000 ، بازدید و برررسی های فنی لازم انجام و مراتب به استحضار می رساند: طبق تصویر سند ملک دارای پلاک ثبتی 3999 فرعی از 2 اصلی مفروز شده از 839 فرعی از قطعه 2 بخش یک کلارستاق بوده و حدود اربعه آن نیز شمالا بطول 15.55 متر به کوچه ، شرقا بطول 33.59 به ملک مجاور ، جنوبا جمعا بطول 15.46متر به نهر آب( حریم نهرآب 1.5 متر از حد نهایی بستر نهر آب الزامی است) و غربا بطول 32.59 متر به ملک مجاور  محدود می باشد. عرصه طبق سند به مساحت 510.64 مترمربع بوده  که 5.468 دانگ بنام خانم معصومه اوکی نژاد و 0.532 دانگ بنام آقای امیر علی عشوری سوادکوهی می باشد.ملک دارای تصویر پرینت خروجی نظام مهندسی باکد پروژه 891334 مورخ 1400/12/28  با مساحت 2336 مترمربع در هشت سقف جهت تکمیل پروانه ساخت به  شهرداری چالوس می باشد ونیز دارای فیشهای شهرداری به شماره 128075 مورخ 1400/05/09 و 214865 مورخ 1400/05/09 بابت عوارض پروانه ساختمانی و فیش پرداخت حق بیمه کارگاهی به شماره 908 مورخ 1401/01/31 می باشد.ملک فاقد بنا بوده و فقط دارای انباری کارگاهی می باشد.         لذا طبق مشخصات فوق الذکر پلاک ثبتی 3999 فرعی از 2 اصلی با عرصه  یاد شده ،  بر اساس تحقیقات محلی وبررسی های انجام شده و بر اساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، و جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ....ارزش نهایی شش دانگ ملک توصیفی مورد ارزیابی مبلغ 219.256.000.000 ریال (دویست و نوزده میلیارد و دویست و پنجاه و شش میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد  سهم خانم معصومه اوکی نژاد برای 5.468 دانگ از ششدانگ برابر با 199/815/301/333  ریال  (یکصد و نود و نو میلیارد و هشتصد و پانزده میلیون و سیصدو یک هزار و سیصد و سی و سه ریال ) و سهم مانده 0.532 سهم از ششدانگ برابر با 19.440.698.667ریال  (نوزده میلیارد و چهارصد و چهل میلیون و ششصدو نود و هشت هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) می باشد.   در  مورخه 26/07/1403  ساعت 9 الی10 با شماره حراج 3003107580000127  در سامانه ستاد به نشانی setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند    

شماره پرونده: 140247920005039387