موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده  0300176  اجرایی له خانم  آسیه حسین پور    به طرفیت آقای علی آجودانی اموال   واقع در  محله چهارطاق و پرو در روستای گلستان  را بابت محکوم به  مهریه  معادل 32  قطعه سکه تمام بهار آزادی که قیمت روز  یک قطعه سکه در تاریخ 1403/06/26 مبلغ 386/400/000 ریال می باشد و (( مبلغ 1/534/575/743ریال وجه نقد موضوع مهریه وپرداخت مبلغ 329/784/876ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم لها وپرداخت مبلغ 100/000/000ریال باقی مانده هزینه دادرسی )) که  جمع بدهی بابت محکوم به  14/329/160/619  ریال و هزینه اجرایی بمبلغ  618/240/000  ریال در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند. مشخصات اموال 1- یک قطعه باغ سنجد با درختانی با سن 6 تا 8 سال و زمین مجاور آن به مساحت تقریبی 1.3 هکتار  در محله چهار طاق روستای گلستان با حدود اربعه ، شمالاً و شرقاً به راه ، جنوباً به باغ و اراضی علی آجودانی فرزند فتحعلی و غرباً به سید محمود حسینی و عباس آجودانی بانضمام 1 ساعت و 30 دقیقه آب چاه مستضعفین و 2 ساعت و 27 دقیقه آب چاه شریف آباد . ملک موصوف در واقع نیمی از آب و زمینی است که بر اساس صورتجلسه 1399/07/22 توسط علی آجودانی فرزند اصغر( خوانده) و علی آجودانی فرزند فتحعلی از غلامعلی آجدانی خریداری نموده اند . بهر حال ارزش قطعه موصوف بانضمام آبهای مشروحه با توجه به موقعیت جغرافیایی ، مساحت ، مقدار آب و عرف محلی و ... به ارزش 9/000/000/000 ریال برآورد و بفروش می رسد . 2- یک قطعه زمین فاقد هر گونه مستحدثات در مجاورت جاده چهارطاق پرو با کاربری تجاری- مسکونی به متراژ 200 متر مربع (20×10) موضوع قولنامه 89/5/10  ارائه شده توسط خواهان که آدرس در آن روبروی دبیرستان دخترانه قید شده است ( در حال حاضر مدرسه مذکور به دهیاری گلستان تغییر یافته است ).یکبرگ استشهادیه نیز ارائه شده که زمین مذکور 180 متر بوده و به سه قسمت دو دانگی تقسیم شده است بدین صورت که دو دانگ متعلق به خواهان ، دو دانگ متعلق به خوانده و دو دانگ متلعق به عباس آجودانی میباشد. در یوم بازدید از محل ، محدوده زمین بازدید و بررسی گردید ولی نقاط کنج و اضلاع دقیق زمین مشخص نشد و با توجه به اینکه در این محدوده ، املاک مشابه دیگری وجود دارد لذا قائدتاً باید نقشه تفکیکی وجود داشته باشد تا محل دقیق  ملک ( زمین) مشخص شود . با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک ، مساحت ، ابعاد ، کاربری و عرف محلی و ... ، ارزش ششدانگ  زمین مذکور5/400/000/000 ریال  که دو دانگ آن بمبلغ  1/800/000/000  ریال برآورد و بفروش می رسد . 3- یک قطعه محوطه محصور با دیوار بلوکی واقع در  محدوده پرو که قبلاً تحت تعریض قرار گرفته و مساحت فعلی آن حدود 430 متر مربع میباشد و حدود اربعه آن : شمالاًبه منزل محمد علی حسین پور ، شرقاً به زمین وقفی، جنوباً به اراضی وراث کربلایی محمد حسین و غرباً به کوچه. در حال حاضر بصورت مشجر میباشد و امکان بازدید از داخل آن وجود نداشت و حسن اجودانی اظهار میدارد ملک تحت تصرف وی نباید قیمت گذاری شود . با توجه به موقعیت جغرافیایی ، متراژ، عرف محلی ، کاربری مسکونی و ... ارزش  فعلی املاک مشابه درآن منطقه  2.580.000.000 ریال برآورد و  بفروش می رسد . شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  www.setadiran.ir بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج  3003106863000046و نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید        5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود . مزایده برای روز     1403/07/16  ساعت 10 صبح  می باشد    

شماره پرونده: 140249920000229611