موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه 0100738 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای احد یوسفی شنتال فرزند احمد محکوم گردیده است بپرداخت وجه نقد درحق محکوم له آقای محمدحسین درویشی صوفی آباد و نیز پرداخت نیم عشر دولتی معادل 5 درصد محکوم به درحق صندوق دولت یکباب منزل مسکونی متعلق به محکوم علیه واقع در سلماس، کوی وحدت، خ طباطبائی نرسیده به معراج توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: برای ملک مورد نظر علیرغم ابلاغ و اعلام در خصوص ارائه  مدارک و مستندات  مربوط به ملک مدرکی  از سوی طرفین پرونده ارائه نشد و صرفا" ملک بر اساس گزارش و تحقیقات انجام یافته  توسط  مامورین محترم اجرا (سرگرد نوین ) مضبوط در پرونده  و  در راستای دستور قرار کارشناسی صادره از سوی ریاست محترم اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان سلماس مورد ارزیابی قرار می گیرد. حدود ملک عبارت است شمالا" بطول 8.55 (هشت مترو پنجاه و پنج صدم متر) به خیابان علامه طباطبایی  شرقا" بطول حدود  16.5 متر(شانزده مترو پنجاه سانتیمتر) به همسایه  جنوبا " بطول حدود 8.5 متر  (هشت مترو پنجاه صدم متر) به همسایه .غربا" اول بطول حدود  16.5 متر(شانزده مترو پنجاه سانتیمتر) به همسایه . مطابق بازدید میدانی و بررسیهای فنی بعمل آمده از محل پلاک ثبتی، ملک بصورت قطعه جنوبی  واقع گردیده واز ضلع شمالی  در طول حدود8.53  متر مشرف به خیابان اصلی علامه طباطبایی می باشد. مجموع اعیانیهای ملک با زیربنای کل حدود  156 متر مربع ودریک طبقه همکف  بصورت دوبلکس می باشد.این ساختمان از نوع سازه بنایی(دیوار آجری 35 سانتیمتری) و سقف تیرآهن و طاق ضربی و فاقد شناژ افقی و قائم می باشد. ملک جهت کاربری مسکونی به دو قسمت تبدیل شده است . قسمت اول ،واحد اصلی ساختمان با اعیانی به مساحت حدود 110 متر مربع که در زمان بازدید در اختیار و در حال سکونت و بهره برداری از جانب همسر خوانده دعوی می باشد قدمت ساختمان اصلی حدودا" بالای 20 سال  تخمین زده می شود .قسمت دوم اعیانی پارکینگ ساختمان به مساحت حدود 42 متر مربع  می باشد که با ساخت فضای بهداشتی جداگانه در قسمتی از حیاط تبدیل به واحد مسکونی گردیده است. و قسمت پارکینگ نیز در اختیار ودرحال سکونت از طرف پسر خوانده دعوی بنام ساسان یوسفی می باشد. پلاک ثبتی موصوف با امتیازات و انشعابات آب،گازوبرق می باشد. بنابراین با درنظر گرفتن جهات موثر درارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک،متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذردسترسی ملک و قدمت وکیفیت مستحدثات و با استعلام ارزش های رایج معاملاتی املاک همجوار بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری و با درنظر گرفتن شرایط متلاطم و متغیر روز بازار، ارزش ششدانگ ملک بصورت مجموع عرصه و اعیانی و بصورت تخلیه با تمام توابع و امتیازها موجود وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدون احتساب تعهدات و دیون ممکنه و موارد بازداشتی و رهنی، ارزش روز ملک موصوف به مبلغ 30.200.000.000 ریال (سی میلیارد و دویست میلیون ریال) تعیین، تقویم و اعلام میگردد. که مورد فوق در مورخه 1403.07.14روز شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- فرخی  

شماره پرونده: 140135920001671572