موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده )نوبت اول باستناد پرونده اجرایی به کلاسه 982634/4/1 صادره از سوی شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی یزد له مصطفی عرب زاده زارچی با وکالت مجید دهقان منشادی و ولی اله زارعی اله محمودآبادی و علیه 1- سید ابوالفضل میزان عدل فرزند سیدمحمد 2- مریم خانی سانیچ فرزند غلامعلی محکوم علیهم متضامنا بابت مابقی محکوم به و نیم عشر دولتی مبلغ 973/100/257 ریال در حق محکوم له وصندوق دولت مدیون میباشد که حسب اعلام و درخواست محکوم علیهم 6 دانگ پلاک ثبتی 7164 بخش 4 یزد را به عنوان مال جهت استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی و نیم عشردولتی معرفی و توقیف نموده که پلاک ثبتی واقع در یزد بلوار دانشجو خیابان جانباز خیابان اصلی نعیم آباد نبش کوچه شهید علی اسدی نسب که ملک مورد نظر دارای سند مالکیت دفترچه ای با شماره ورفه مالکیت 486678 سری ب که براساس آن شماره ملک 7164 با شماره ثبت 4086،دفتر 33 ،صفحه 321 بخش 4 یزد میباشد. در سند فوق الاشاره صرفا به ششدانگ یک درب خانه وحدود مربوطه اشاره شده ولیکن مساحت و طول ابعادمشخص نگردیده است ولی  براساس اعلام نظر شهر داری درپروانه صادره شماره12575مورخ 31 مرداد 1388، مساحت ملک قبل از رعایت بر اصلاحی 145 متر مربع بوده است.در وضعیت موجود که هنوز تعریض و اصلاح معابربر اساس پروانه فوق الاشاره صورت نگرفته است ، ملک دارای دوباب اتاق مسکونی  با دیوارهای خشت و گلی و سقف تیر آهنی فرسوده وبدون ساکن به مساحت حدود 32.5مترمربع و حیاط سازی با دیوار آجر فشاری با ملات گل و همچنین دارای امتیاز یک اشتراک آب و یک اشتراک برق میباشد.برای این ملک پروانه ساختمانی شماره 12575 وتاریخ صدور 31مرداد 1388 ازسوی شهرداری منطقه 2یزد صادر شده است  ، براساس این پروانه مساحت باقیمانده زمین پس از رعایت براصلاحی 65 (شصت وپنج ) متر مربع با کاربری تجاری ، زیر زمین به مساحت 72 متر مربع با کاربری انباری ، همکف به مساحت 72 متر مربع با کاربری تجاری و28.8 متر مربع نیم طبقه  با کاربری تجاری میباشد. تصاویر مربوط به پروانه وکروکی با مشخصات ذکر شده در پرونده موجود است. قابل ذکر اینکه براساس اعلام شهرداری اعتبار پروانه صادره جهت شروع عملیات ساختمانی یک سال بوده که با عنایت به سپری شدن این زمان وعدم شروع ساخت و ساز جدید لازم است پروانه بر اساس ضوابط شهرداری تجدید اعتبار شود ولذا لازم است ضوابط مربوط به تمدید پروانه و هزینه های مربوطه از شهرداری یاد شده استعلام گردد..ضمنا تا کنون اصلاح سند مالکیت برمبنای وضع موجود طبق پروانه صادره صورت نگرفته است با توجه به پاسخ  اداره میراث فرهنگی و شهرداری منطقه 2 یزد ، به استعلام های دادگاه که در پرونده موجود است، ارزیابی به شرح زیرتقدیم میگردد با توجه به موقعیت منطقه ومحل ، ابعاد و مساحت ، برو عمق ملک پس از رعایت برهای اصلاحی طبق پروانه صادره (65 متر مربع) باکاربری تجاری و مساحت مجاز ساخت ، با لحاظ نمودن هزینه های مربوط به تمدید پروانه ، مشروط به نداشتن معارض ، بدهی یا دیون و در فرض صحت مدارک ابرازی فوق الذکروقابل انتقال بودن و سایر جهات موثر در قضیه، ششدانگ عرصه بر اساس پروانه صادره به انضمام  امتیازات پروانه تجاری مذکور (با در نظر گرفتن هزینه تمدید پروانه در این تاریخ) وهمچنین امتیاز اشتراک آب وبرق هرکدام یک کنتور ، به نرخ روز جاری جمعا به مبلغ 18.500.000.000 (هیجده میلیارد وپانصد میلیون ) ریال معادل یک میلیارد و هشتصد وپنجاه میلیون تومان ارزیابی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 18/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده که مقدار مشاعی 0/3156 ده هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 973/100/257 ریال ارزیابی گردیده موضوع مزایده میباشد . ( قابل ذکر است که کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند مقدار مشاعی پلاک مذکور به نام خریدار به عهده محکوم علیه می باشد ) که جهت ادای دین محکوم علیه در روز یکشنبه مورخ 1403/7/22 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در سه راه شحنه خیابان شهید رجائی کوچه رجائی 47 روبروی باغ دولت آباد مجتمع قضایی شهید صدوقی (ساختمان قدیم راهور) به فروش میرسد طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه 4 یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد  بانک ملی دادگستری با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرای احکام اقدام و به حساب سپرده دادگستری یزد واریز نمائید و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت  مقرر تحویل اجرا  داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1- برنده مزایده باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران  پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع  نمایند0 2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد4- بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد 0 شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد

شماره پرونده: 9809980301201176