موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01466 به موجب دادنامه شماره 140003390001713417واجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیهم:1-آقای مهران عرب عامری فرزند محمد،2-آقای ابوالفضل عرب عامری فرزند محمد،3-آقای میلاد عرب عامری فرزند محمد و4-خانم حسنی جهان عرب عامری فرزند صفرعلی(وراث مرحوم محمد عرب عامری) به پرداخت یکصد(100) عدد سکه بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ 4/685/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده به نسبت سهم الارثشان از محل ماترک مورث در حق محکوم لها خانم مریم نوروزی فرزند محمد ابراهیم ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند ، لذایک باب مغازه به مساحت 30 مترمربع واقع در گرگان-جرجان- تعاونی دو قدیم متعلق به مورث محکوم علیهم(مرحوم محمد عرب عامری) توقیف که پس از کارشناسی و با در نظرگیری منصوبات و امتیازات و بدون احتساب دیون، تعهدات و بدهی­های احتمالی به ارگانهای ذیربط و غیره به مبلغ 14/500/000/000 ریال (چهارده میلیاردوپانصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک باب مغازه به مساحت 30 مترمربع واقع در گرگان-جرجان- تعاونی دو قدیم متعلق به مورث محکوم علیهم( مرحوم محمد عرب عامری) می باشدبموجب تصویر قرارداد مشروح در پرونده ملک مورد دعوی از جانب مالکین آقای حاج محمدعلی رحیمیان و جمشید امین نژاد و غیره ... بصورت اجاره مغازه آهنگری به آقای محمدعرب عامری بعنوان مستاجر واگذار شده است که بررسی صحت و سقم مدارک ابرازی در صلاحیت دادگاه محترم می باشد.ملک مورد دعوی بصورت مغازه آهنگری و تعمیرات ماشینهای سنگین به نشانی گرگان- بلوار جرجان- جنب خیابان انقلاب- انتهای گاراژ تعاونی دو قدیم واقع شده که طبق مساحی و متراژ صورت گرفته مساحت مغازه به مقدار 30 مترمربع به انضمام 8 مترمربع بالکن مشخص گردید. داخل مغازه شامل پوشش کف سیمان با بدنه نرمه کشی سیمان سفید و سقف گچکاری به ارتفاع تقریبی 3/5 متر می باشد. سازه بصورت فرسوده و قدیمی از نوع بنایی- آجری با سقف شیروانی و زیرسازی چوب و درب ورودی کرکره ای است. سابقه ثبتی و پلاک ثبتی ارائه نگردید. ملک در اختیار و تصرف خواهان بوده و فرزند ایشان در آن محل به فعالیت کسبی مشغول می باشند.ملک مذکور بصورت مفروز می باشد. به موجب جوابیه نامه استعلام از اداره کل امور مالیاتی استان گلستان، ملک مورد دعوی فاقد سابقه سرقفلی می باشد.مغازه مورد دعوی به مساحت 30 مترمربع به انضمام 8 مترمربع بالکن است که پس از کارشناسی و با در نظرگیری منصوبات و امتیازات و بدون احتساب دیون، تعهدات و بدهی­های احتمالی به ارگانهای ذیربط و غیره به مبلغ 14/500/000/000 ریال (چهارده میلیاردوپانصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/07/04 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل سرقفلی پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال سرقفلی اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل سرقفلی تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را ویا چک سبز ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140003920000699845