موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده  0100229 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای امیر سلیمانی  به طرفیت خانمها و آقایان 1- صفیه نجفی ، 2- ابراهی سلیمانی ، 3- فاطمه سلیمانی ، 4- زهرا سلیمانی ، 5- محمدمعین سلیمانی ، 6- مرضیه فردکریمی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب  دادنامه شماره بایگانی 9901261 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روز  چهارشنبه مورخه  1403/07/04 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3003106683000026شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   موضوع کارشناسی عبارتست از یک باب خانه قدیمی واقع در استان قزوین شهر چوبیندر خیابان توحید کوچه شهید ملا مجیدی انتهای بن بست سوم سمت راست (درب آخر) به صورت  یک طبقه مسکونی (همکف) با زمین اوقافی به مساحت 170 متر مربع و اعیان در دو قسمت جمعا به مساحت حدود 64 متر مربع شامل قسمت قدیمی به مساحت 43 متر مربع با مصالح بنایی و سقف تیرچوبی و  قسمت الحاقی به بنای موجود به مساحت 21 متر مربع با مصالح بنایی ، دیوار آجری و سقف تیر آهن و دیوارهای داخلی سفید کاری  فاقد نما کاری و حداقل شرایط مورد نیاز استانداردها و ضوابط مربوط جهت تامین مقاومت و استحکام لازم می باشد . طبق اظهارات خواهان و مفاد مندرج در رای و اجرائیه شماره 140122420000043654  صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی قزوین قسمت الحاقی توسط خواهان( آقای امیر سلیمانی احدی از فرزندان ذکور ) در سال 1394 ساخته شده است همچنین مرمت بخشهایی از ساختمان قدیمی از جمله سیم کشی برق و تعویض لوله های آب و اجرای سقف کاذب نیز در زمان احداث بنای جدید توسط نامبرده انجام شده است .که مجموع هزینه های (به روز ) عملیات اجرایی انجام شده توسط خواهان برابر  950.000.000 ریال ( نود و پنج میلیون تومان )برآورد می گردد . ساختمان مذکور با عرصه اوقافی و فاقد پروانه ساخت و پایان کار بوده و دارای انشعابات آب  برق و گاز می باشد .       با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، مساحت و ابعاد ، کاربری  تراکم و سطح اشغال  اوقافی بودن و سایر جهات موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مغایرتهای احتمالی مربوط به حدود ثبتی  بدهی ها ، دیون و تعهدات احتمالی به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ملک مورد ارزیابی برابر :12.200.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.    شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982822100620