موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200181 خواهان خانم پگاه خدائی به طرفیت آقای مهدی درزی ، موضوع فروش سهم الارث محکوم علیه به میزان 6/5 دهم از یک دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 81  فرعی از 9770 اصلی به نشانی سمنان ، میدان مادر ، خیابان الهی سمنانی را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش برساند.   * مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت تک برگی* طبق تصویر سند مالکیت تک برگی موجود در پرونده به شماره سریال 837869 ج97 ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانه شماره 81 فرعی از 9770 اصلی قطعه 5 تفکیکی بخش یک حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 250 مترمربع و حدود خانه شمالاً بطول 10 متر به قطعه 4 تفکیکی ، شرقا بطول 25 متر به قطعه 6 تفکیکی ، جنوباً بطول 10 متر به خیابان و غرباً بطول 25 متر به قطعه 463 تفکیکی می باشد.اعیانی خانه قبلی تخریب و ساختمان جدیدی با اسکلت بتنی در دست ساخت بوده که ستون ها و سقف های طبقات همکف و اول اجرا شده و عملیات اجرایی در حال حاضر متوقف میباشد. طبق اظهارات خوانده (آقای درزی)، قرارداد اجرای ساختمان بصورت مشارکتی بوده و اعیانی احداثی و کلیه هزینه های ساخت متعلق به شریک (سازنده) می باشد و آورده مالکین، صرفاً زمین پلاک مذکور میباشد.حدود رسیدگی : حدود رسیدگی محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی بوده و با توجه به موارد فوق الذکر و سند مالکیت و... زمین ملک مورد ارزیابی قرار گرفته است . مسئولیت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده بر عهده ابراز کننده مدارک می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است. * نتیجه کارشناسی * باعنایت به موارد فوق الذکر ، موقعیت ، وضعیت و مشاع بودن ملک و سایر جهات و شرایط حاکم در تاریخ تهیه گزارش و صرف نظر از اثبات و احراز هرگونه مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، و فارغ از هرگونه دین و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا موارد رهنی و بازداشتی ، ارزش پایه مزایده 6/5 دهم از یک دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین ملک مذکور به مبلغ 6/562/500/000 ریال معادل ( شیشصد و پنجاه و شیش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) برآورد کارشناسی می گردد.   ** تاریخ برگزاری مزایده**
تاریخ مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/06/19 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 140149920000743037