موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201163 /1 / اجرای احکام مدنی له  پروین فرهادی قادیکلائی علیه فرخنده ، قربان ، هادی ، فریبا ، عظیمه ، معصومه ، مهدی منصور همگی صالحی  به موجب  دادنامه صادره از شعبه دوم خانواده دادگستری قائمشهر  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 14 عدد سکه تمام بهار آزادی  و یک دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه و اعیان  منزل مسکونی  واقع  در قائم‌شهر  جنب دانشگاه  آزاد اسلامی کوچه شهید صالحی منزل مرحوم زین العابدین صالحی دون  بابت مهریه خواهان به میزان سهم الارث هر یک از خواندگان از مرحوم زین العابدین صالحی دون درحق خواهان و پرداخت مبلغ 1.000.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، در این اجرا ملک متعلق به مرحوم زین العابدین  صالحی دون به نشانی : قائمشهر، جاده بابل، جنب دانشگاه آزاد، کوچه شهید صالحی، کوچه صالحی2 (بن بست2)، دومین خانه سمت راست، کد پستی 4761618633 و 4761618635 به شرح زیر توقیف  گردیده است: بر اساس صورتجلسه توقیف ماًمور اجرائیات و همچنین مشاهدات عینی و اندازه گیری در محل مورد توقیف شده عبارتست از قطعه زمین به مساحت کلی حدود 600 مترمربع شامل دو باب مغازه یک انباری و یک خانه حیاط دار به مساحت عرصه حدود 230 مترمربع که در آن اعیانی به مساحت حدود 120 مترمربع بصورت یک خانه موجود می باشد، ساختمان بصورت نیم پیلوت زیر ساختمان پارکینگ مسقف و ساختمان با نمای سنگکاری قدیمی 7 سانتی، انباری داخل حیاط و ملک دارای امتیازهای آب، برق و گاز می باشد. بنا بر اذعان وکیل محکوم له و برادر محکوم له مورد ارزیابی فقط خانه مسکونی که درب آن از داخل کوچه است می باشد و دو باب مغازه جزو آن نمی باشد. مختصات جهانی ملک (یو تی ام) ملک عبارتست از : UTM 663136.076 4038374.943 39S با توجه به وقفی بودن عرصه ملک به میزان  قید شده در نامه اداره حج و اوقاف ( ده سیر مشاع از ششدانگ عرصه مسکونی )  و مساحت عرصه 240 مترمربع  کارشناسی گردیده است . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق الذکر، طبق بررسی بعمل آمده و با لحاظ نمودن شکل و قواره زمین و محل استقرار ملک و در نظر گرفتن وقفی بودن مقداری از عرصه، کاربری ملک و اعیانی های احداث شده در آن و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ملک فارغ از هرگونه بدهی یا دیون احتمالی را به مبلغ 23،000،000،000 ریال و به حروف بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یک شنبه  مورخ 1403/06/25 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920000984257