موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000816  شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه خانم فاطمه سلطانی - محمدرضا ومهدیس علیخانی فرزندان رحمانعلی - وراث گلی میرزایی فرزند میرزا علی و وراث رضوانعلی علیخانی فرزند ایلخانی همگی وراث مرحوم رحمانعلی ایلخانی محکوم است به 409/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کوهین درحق آقای همت کشاورز سیاهپوش و باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت اسیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/06/18روز یکشنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده مشخصات مال مورد مزایده:  باستناد مبایعه نامه شماره ثبت قرارداد 11126528 به تاریخ 01/12/1393 فروشنده آقای همت کشاورز سیاهپوش خریدارآقای رحمان علی علی خانی موضوع و مشخصات مورد معامله 6 سهم از 6 سهم معادل (دانگ) یک قطعه زمین بدون سند با کاربری باغ و باغچه فرعی از پلاک ثبتی شماره 1اصلی حوزه ثبت قزوین به مساحت 2700 مترمربع به نشانی قزوین کیلومتر 50 جاده قزوین رشت روستای یوزباش چای منطقه معروف به (تله لی دیرمان) روبروی آسیاب قدیمی است.     بنابر گزارش کارشناس نقشه برداری مساحت قطعه زمین مساحی شده به مقدار 1864 مترمربع تعیین و اعلام گردیده است.      با عنایت به بازدید بررسی و تعرفه بعمل آمده توسط آقای همت کشاورز سیاهپوش از یک قطعه باغ میوه با وجود درختان زغال اخته به علت عدم آبیاری و رسیدگی درختان باغ کاملاً خشک شده ملاحظه گردید با وجود یک اتاق حدوداٌ 12 مترمربع با مصالح سیمان و آجر، نما سیمان سفید و یک سرویس بهداشتی، حد شمالی بصورت دیوار قسمتی با بلوک سیمانی و قسمتی به صورت دیوار آجری با ارتفاع حدوداً 1/5 متر و حد شرقی دیوار سنگ چین ملاحظه گردید.     با توجه به گزارش کارشناس نقشه بردار مضبوط در پرونده زمین به مساحت 1864 مترمربع با مد نظر قرار دادن مستحدثات موجود در باغ و بنا به اظهارات آقای همت کشاورز سیاهپوش از طریق نهر آب در قسمت شرقی زمین در ایام پر باران که دارای آب است باغ آبیاری می گردد لذا با در نظر گرفتن جمیع جهات، ارزش هر مترمربع به مبلغ 4500000 ریال برای 1864 مترمربع به مبلغ 8388000000 ریال (معادل هشتصدو سی و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان ) تعیین، ارزیابی و اعلام می دارد . شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محمد احمدی

شماره پرونده: 9509982848100919