موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده  0100050 و 0200056 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه شجاع الدین رحمانی محکوم است به پرداخت مبلغ 8/223/300/000ریال  با بت اصل خواسته به انضمام سایرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه شعبه یازدهم و هشتم دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محمد مهدی سلامگاهی  وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1403/06/17 روز شنبه راس ساعت11 صبح در محل دروازه رشت  خیابان شهید باهنرخیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش میرسد:آدرس قزوین ملاصدرا کوچه عمران پلاک 19 طبقه سوم الف  اسناد ابرازی توسط اصحاب دعوی 1  رونوشت سند به پلاک ثبتی 23506 فرعی از پلاک 9428 فرعی از 36 اصلی مجزی و مفروز از 9428 بخش 5 قزوین. 2  پایانکار به شماره 3/1396/12939 مورخ 1396/06/01 صادره از شهرداری منطقه سه قزوین. قابل ذکر است که اظهار نظر انجام شده به شرح فوق محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی و بر اساس مدارک ارائه شده از سوی طرفین می باشد، بدیهی است چنانچه پس از تحویل این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسوولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه ادعایی جلب و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخه اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابرازکننده اسناد و مدارک می باشد. ب  توصیف ملک تعرفه شده ملک تعرفه شده در طبقه سوم از یک آپارتمان شمالی سه طبقه(سه واحد)بر روی پیلوت با نمای سنگی بوده که محل مورد دعوی در طبقه سوم به مساحت 118.16 مترمربع واقع شده است. انباری در طبقه همکف به مساحت 6.65 مترمربع، فاقد آسانسور و پارکینگ در حیاط، دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزا، دارای دو خواب، کف سرامیک، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولرآبی می باشد. ج  ارزیابی ملک تعرفه شده بدون اطلاع و بدون در نظر گفتن دیون و تعهدات و عوارضی و عقب نشینی که وجود دارد و یا ممکن است وجود داشته باشد، پس از بررسی های لازم و توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک تعرفه شده و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش املاک در حال حاضر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به همراه کلیه انشعابات و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها، در مجموع برابر با 60/000/000/000 (شصت میلیارد ریال) برآورد می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001643015