موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه 0201311 اجرای احکام مدنی دماوند به موجب درخواست اجراییه نسبت به چک های بلامحل به شماره 304798-961412-011142-011137 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/845/000/000 تومان و حق الوکاله در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق  که باید کارسازی نماید  . نظـــر بــــه ارزیابی پلاک ثبتی 68/1872 واقع در طبقه دو بمساحت 94/22 مترمربع محمدرضا دیهیم ، شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 968890 ،  جهت مزایده می باشد ، معرفی و توقیف گردیده است و توسط کارشناس منتخب محترم آقای حسن شاه محمدی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : ریاست محترم اجرای احکام مدنی شهرستان دماوند موضوع : گزارش کارشناسی پرونده کلاسه : 0201311 محکوم له: سیدسارنگ موسوی زاده محکوم علیه: عباس نژادرنجبرو پیام پیشگامان نصر و محمدرضا دیهیم موضوع لازم الاجرا: انجام مفاد نیابت با سلام و احترام ، خصوص پرونده کلاسه 0201311 موضوع دادخواست تقدیمی سیدسارنگ موسوی زاده محکوم علیه: عباس نژادرنجبرو پیام پیشگامان نصر و محمدرضا دیهیم ، پس از هماهنگی های لازم باتفاق وکیل محترم محکوم له پرونده از محل معرفی شده بنشانی: دماوند محله روح افزاء خ بهاران غربی پلاک 14 بازدید و به شرح ذیل است: 1-  مطابق تصویر استعلام ثبتی مورخ 1401/08/17 در خصوص پلاک ثبتی 68/1872 اصلی واقع در طبقه دو بمساحت 94/22 مترمربع بنام محمدرضا دیهیم ، شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 968890 سری ه ، 99 (که بازداشت شده است ) تقریر گردیده است . 2-  مشخصات گواهی پیمانکار: بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمان شماره 9203 مورخ 1393/04/22 در عرصه کل پس از اصلاحی 409 مترمربع یک ساختمان 3 طبقه با اسکلت فلزی ، نما سنگ و سقف نهایی شیروانی ، پله ها سنگ دارای 2 واحد پارکینگ بمساحت 116/8 مترمربع راه پله 14 مترمربع انبار مسکونی 3 واحد 15 مترمربع طبقه اول 4/2 مترمربع تراس 14 مترمربع راه پله 131/8 مترمربع مسکونی و 4/2 مترمربع تراس در طبقات اول و دوم جمعا دو واحد مسکونی در وضع موصوف مشخصات داخلی آپارتمان کفپوش ها سرامیک و سنگ درب های داخلی چوبی پنی 60 upvc ، آشپزخانه بصورت باز کابینت MDF سرویس های بهداشتی کاشی کارشده دارای دو اتاق خواب و دارای انشعابات آب و برق و گاز شده است کفپوش سنگ دارای سقف کاذب انبار موفق شده با کفپوش سنگ . محوطه بصورت محصور دارای فضای سبز ملاحظه شد یک نردبان در پاگرد درب زیر سقف شیروانی ملاحظه شد لازم به توضیح است درب واحد توسط آقای دیهیم مفتوح گردید . اعلام نظریه کارشناسی : پلاک ثبتی 68/1872 با توجه به مطالب فوق الذکر موقعیت ملک وضعیت ساختمان عمر بنا حدود 10 سال مصالح بکار رفته بدون لحاظ هرگونه دیون و تهدات ( این گزارش سهی اجرای احکام مدنی دماوند موضوعیت دارد ) و بدون مدعی می باشد نبودن منفی برای انتقال رسمی ارزش آپارتمان بمساحت 94/22 مترمربع و یک باب انباری و یک واحد پارکینگ با کاربری مسکونی و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن بمبلغ 66/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد هزارتومان اعلام نظر می گرددکه این مبلغ به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند . الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/06/10 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواندد به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . / .

شماره پرونده: 140168920005703141