موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم: در پرونده کلاسه 0100134 / 1 /  اجرای احکام مدنی له هاجر آراوند  علیه محمد رضا حمیدیان آهنگرکلائی  به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم  دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه ها محکومند به اجرای موارد توافقی ذیل الذکر درخصوص پلاک ثبتی شماره 1079 فرعی از 8 اصلی بخش 8 قائمشهر : 1- کل بنا در طبقه اول به مساحت 70 . 125 متر مربع بانضمام راهروی اشتراکی بصورت بالمناصفه درسهم خانم هاجر آراوند و دهیاری روستای آهنگرکلا بیشه سر قرار گرفته است و حسب توافق قابل استفاده طرفین می باشد. همچنین مقرر گردید ششدانگ پلاک موضوع خواسته بانضمام اشتراکات آب و برق و گاز بنام هاجر آراوند منتقل گردد و همزمان باقیمانده ثمن معامله به مبلغ دویست و شصت میلیون ریال توسط هاجر آراوند به محمدرضا حمیدیان پرداخت گردد. کلیه هزینه های اخذ استعلام از ادارات جهت انتقال با محمدرضا حمیدیان و هزینه انتقال سند در دفتر اسناد رسمی با هاجر آراوند می باشد. 2- مقرر گردید محمدرضا حمیدیان نسبت به استفاده از آب و برق و گاز بصورت اشتراکی اقدام نماید و هزینه های مصرفی نیز حسب توافق توسط طرفین پرداخت گردد. 3- مقرر گردید محمدرضا حمیدیان نسبت به پرداخت بدهی بانک کشاورزی و فک رهن از پلاک موضوع خواسته(بمبلغ 8.000.000.000 ریال ) و انتقال رسمی آن بنام هاجر آراوند اقدام نماید. 4- محمدرضا حمیدیان محکوم است به پرداخت مبلغ 539.000  ریال بابت هزینه دادرسی درحق هاجر آراوند و دفترخدمات در حق محکوم له و پرداخت  1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت  ، در این اجرا ملک فوق  به نشانی :  قائمشهر، آیش زراعی مشهور به همند دشت  قریۀ  آهنگر کلای بیشه سر به شرح زیر توقیف گردیده است: ملک تعرفه و توقیف‌شده به‌صورت یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 2200 مترمربع با حق آب از چاه آب مشترک و هم‌جوار با راه عبور بین مزارع واقع در روستای آهنگرکلا منطقه معروف به همند دشت می‌باشد. مختصات یک نقطه از این زمین  S 674490 4034629  39 می‌باشد. حدود اربعه شامل از شمال وصل به کانال آب بتنی مشاع و ماورای آن شالیزاری مرحوم حسین‌علی اسماعیلی، از جنوب وصل به جاده بین مزارع، از شرق وصل به شالیزاری آقای حسن آهنگری و از غرب وصل به شالیزاری آقای مهدی مهدیان و باغ مرکبات آقای محمد صفری است. ملک موردنظر دارای شکل هندسی منظم تقریباً مستطیل شکل فاقد اعیانی و با کاربری کشاورزی است. هیئت کارشناسان با در نظر گرفتن کلیه موارد مؤثر در قیمت‌گذاری مثل موقعیت مکانی ملک که خارج از بافت روستا واقع می‌باشد و همچنین با توجه به شکل و قواره و کاربری فعلی زمین (کشاورزی به‌صورت شالیزاری) و با توجه وجود راه عبور در کنار زمین و حق آب از چاه اشتراکی، ارزش هر متر مربع این زمین به مبلغ سه میلیون و هشت صد هزار ریال و ارزش 2200 مترمربع از این ملک را مبلغ هشت میلیارد و سیصد و شصت میلیون ریال معادل هشت‌صد و سی‌وشش میلیون تومان ارزیابی نموده اند . این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/06/08در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140047920003841317