موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300234 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390005948323 واجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای نوروزعلی کیانی فرد فرزند موسی به پرداخت مبلغ 3/656/789/197 ریال بابت مهریه و مبلغ9/857/500 ریال بابت هزینه های دادرسی درحق محکوم لها خانم زهرا سنگوری فرزند عیسی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان کمربندی سرخنکلاته روستای چهارچنارتوقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 1/000/000/000 ریال(یک میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان کمربندی سرخنکلاته روستای چهارچنار انتهای کوچه (گذر12 متری) بنام بهار 12 جنب فضای آموزشی احداثی می باشد،قطعه زمین فاقد سند ابرازی و فاقد هرگونه ابنیه و دیوارکشی به ابعاد 14*5/14 متر به مساحت 200 (دویست مترمربع) ، با حضور اصحاب و طرفین دعوی (محکوم لها و محکوم علیه) موقعیت مکانی و جانمایی عرصه انجام گردید،حدود اربعه از شمال 5/14 (چهارده و نیم) متر به زمین فروشنده از جنوب 5/14 متر به یک خیابان عمومی (گذر اصلی) و از شرق 14 متر به عرصه سیدعلیرضا کریمی و از غرب 14 متر به کوچه 6 متری احداثی مورد بررسی قرار گرفته است ،براساس قرائن و شواهد اولیه و بررسی به عمل آمده، عرصه مزبور وفق اعلام دهیاری روستا  و تعرفه نقشه طرح هادی روستایی و تعیین جانمایی بر روی آن توسط دهیار(ضمیمه این گزارش) برای این محل، خارج از محدوده طرح هادی روستا و در محدوده و حریم روستا قرار گرفته است ،برای تعیین جانمایی دقیق و عرصه و انطباق محل ابرازی محکوم علیه در طبیعت و تعیین موقعیت عرصه نسبت به محدوده بافت روستا مقرر گردید تا محکوم علیه به عنوان مالک با مراجعه به دهیاری ، وفق گردش کاری رایج با هماهنگی مدیریت  بنیاد مسکن، جهت تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیایی از حدود اربعه آن اقدام لازم و عاجل را به عمل آورده ،علیرغم تأِئید و قبول اولیه محکوم علیه و بر اساس پیگیری های بعدی لغایت حال محکوم علیه اقدام عملی و پیگیری لازم برای تهیه نقشه را به عمل نیاورده است ،که پس از کارشناسی 200 مترمربع عرصه در یک کوچه6 متری احداثی بن بست دسترسی و در وضع موجود به صورت دو نبش و با رعایت و اعمال عوامل موثر محلی منطقه ای به مبلغ 1/000/000/000 ریال(یک میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/06/05 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را ویا چک سبز ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920002615061