موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/400/00317 به موجب دادنامه شماره 9909970056701416 واجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای حبیب اله سدنی فرزند هاشم به پرداخت یکصدوده(310) عدد سکه بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت باقیمانده مهریه درحق محکوم لها خانم عاطفه سادات کاظمی فرزند سیدابراهیم ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است،لذا دو باب مغازه بصورت یکسره بدون دیوار وسط هریک به مساحت 37/25 مترمربع وجمعا به مساحت 74/50 مترمربع در همکف وهمچنین به مساحت 74/50 مترمربع در طبقه اول داری پلاک ثبتی شماره 1311 اصلی با عرصه شش دانگ اوقافی فاقد سند رسمی متعلق به محکوم علیه واقع در گرگان خیابان شهید رجایی میدان بارقدیم توقیف که پس از کارشناسی  به مبلغ 33/350/000/000 ریال (سی وسه میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) دو باب مغازه بصورت یکسره بدون دیوار وسط هریک به مساحت 37/25 مترمربع وجمعا به مساحت 74/50 مترمربع در همکف وهمچنین به مساحت 74/50 مترمربع در طبقه اول داری پلاک ثبتی شماره 1311 اصلی با عرصه شش دانگ اوقافی فاقد سند رسمی متعلق به محکوم علیه(آقای حبیب اله سدنی) واقع در گرگان خیابان شهید رجایی میدان بارقدیم می باشد در خصوص دو باب مغازه به پلاک ثبتی 1311 اصلی واقع در خیابان شهید رجایی، میدان بار قدیم اعلام میگردد، آقایان حبیب الله و روح الله سدنی طی دومرحله از تاریخ 93/07/01 لغایت 97/07/01 و از تاریخ 97/07/01 لغایت 1403/07/01 با این اداره قرارداد اجاره تنظیم نموده اند و هر دو باب مغازه فوق از تاریخ 99/07/01 به آقای هاشم سدنی انتقال یافته و سپس این اداره با آقای هاشم سدنی قرارداد اجاره تنظیم نموده است ،نام و نام خانوادگی مالک: آقای هاشم سدنی فرزند اسدالله ،نشانی ملک گرگان میدان بار قدیم ضلع شمالی میدان مغازه دوم از درب ورودی شمالی میدان بار، مغازه مورد نظر مطابق نقشه پلان و مقطع پیوست در سمت شرقی مغازه دو دهانه که در حال حاضر تیغه جدا کننده ای مابین دو مغازه وجود ندارد و آقای هاشم  سدنی از مغازه بعنوان خواربار فروشی استفاده مینماید، درب ورودی مغازه از شیشه سکوریت، کف مغازه از سنگ، دیوارها از سرامیک و سقف آن از اندود گچ پوشیده شده است،طبقه اول مغازه توسط راه پله موجود در بخش شمال غربی مغازه قابل دسترسی است که بعنوان انباری استفاده میشود،سقف نهایی طبقه بصورت شیروانی و از خرپاهای فلزی با پوشش ورقهای موجدار آزبست سیمانی بوده و نمای جنوبی طبقه اول از پنجره های فلزی با شیشه تک جداره است ، مغازه موضوع کارشناسی در عرصه ششدانگ وقفی بنا شده و فاقد سند مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک گرگان می باشد، ملک در حال حاضر در اختیار مالک (هاشم سدنی) بوده وبعنوان مغازه خواربار فروشی در حال بهره برداری است ، براساس قرارداد اجاره اداره اوقاف،ملک در اجاره و اختیار آقای هاشم سدنی قرار داشته و مفروز و مجزا می باشد،در زمان بازدید مغازه در اختیار آقای هاشم سدنی بوده و توسط ایشان در دست بهره برداری است، که پس از کارشناسی وبا توجه به موارد اشاره شده در بالا  موقعیت مکانی ملک نوع ساختار بنا، قدمت،نوع کاربری ملک قیدشده در قرارداد اجاره اداره اوقاف  مغازه  تجاری - مسکونی  و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بانکها، سازمانهای دولتی وغیره و بصورت تخلیه  به مبلغ 33/350/000/000 ریال (سی وسه میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا لازم به ذکر است که  شش دانگ عرصه اوقافی می باشد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/05/29 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از مغازه توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل مغازه پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال مغازه وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل مغازه تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را ویا چک سبز ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9909981720400821