موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300649 و حسب اجرائیه شماره 140334420000132063 صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی لنگرود  که بموجب آن حکم به فروش خانه و محوطه  واقع در روستای لات لیل از توابع بخش اطاقور از ماترک مرحوم گنجعلی حسین نژاد وفق نظریه کارشناس رسمی دادگستری صادر گردیده است . این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: ملک مورد ارزیابی که در مختصات جغرافیایی حدودی ( X=423881 Y=4104751)   قرار دارد  عبارت از ششدانگ یک باب خانه و محوطه محصور شده با فنس و نرده واقع در لنگرود روستای تازه آباد لات لیل کوچه شقایق 7 پلاک 86 کدپستی 4473131141 که فاقد سند مالکیت رسمی است. مساحت عرصه 319.88 مترمربع به مالکیت ششدانگ مرحوم علی مهرعلیزاده گورجی فرزند تقی ( مورث اصحاب پرونده) می باشد.در زمان بازدید مشاهده گردید که مساحت عرصه حدود 120 مترمربع ( نقشه برداری جهت تعیین دقیق مساحت ارایه نشده است) که از شمال به منزل عیسی میرمحمدی از شرق به کوچه خاکی از جنوب به کوچه خاکی و از غرب به منزل غلام محمدی مقدم محدود است. در این محوطه یک باب منزل مسکونی ویلایی کرسی دار با اسکلت بلوکی و بنایی با قدمت حدود 15 سال به مساحت حدود 50 مترمربع موجود است. بنای مذکور مشتمل بر آشپزخانه دو اتاق  حمام و سرویس بهداشتی در همکف است. کف منزل سیمانکاری دیوارها گچ سقف زگالی پنجره ها چوبی درهای داخلی چوبی سربندی حلب فاقد نما گرمایش بخاری گازی و دارای امتیازات آب برق وگاز می باشد. با توجه به وضعیت موجود بخشی از محوطه در سمت شرقی و جنوبی در حریم کوچه می باشد که در زمان نوسازی الزامی است و فعلا استعلامی در این خصوص ارایه نشده است. در زمان بازدید مشاهده گردید که منزل مسکونی مذکور فاقد سکنه است و بنا به اظهار طرفین دعوی و همسایگان منزل مذکور متعلق به مرحوم گنجعلی حسین نژاد برادر اصحاب دعوی می باشد. ضمنا مستنداتی در این خصوص ارایه نشده است.نتیجه کاشناسی:با توصیفات فوق الذکر و نظر به عدم امکان تفکیک ملک مورد کارشناسی و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای مساحت حرایم قیمت املاک مجاور و صرفنظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده صدرالذکر با وضعیت موجود و بر اساس مستندات ارایه شده بهمراه کلیه متعلقات و امتیازات جمعا 6.000.000.000 ریال معادل ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک مذکور از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/05/10 از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود - نوشا نبی زاده حقیقی   استان گیلان  شهرستان لنگرود میدان شهید نورانی دادگستری شهرستان لنگرود کد پستی 4471678381 تلفن:42524666 013  42524999 013  وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140234920000985614