موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول     شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0101141 ، خواهان خانم فاطمه حیدری به طرفیت آقای امیر حقیقت ، موضوع فروش به میزان 84 سهم مشاع از 546 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به آدرس سمنان - میدان امام - خیابان شهید باهنر - باهنر 32 - کوچه شهید محمد صادق نصیری ، را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش برساند.
الف - مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت تک برگی
عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 5 فرعی از 5448 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک سمنان به مساحت 344/5 متر مربع . حدود خانه : شمالا دیواریست به طول 14/10 متر به کوچه احداثی از این ملک . شرقا دیواریست به طول 25/50 متر به قطعه 4 تفکیکی . جنوبا به دیوار به طول 13/30 متر به قطعه 4 تفکیکی . غربا دیواریست به طول 24/80 متر به شماره 2 فرعی از 5448 اصلی . متن شرط : به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن ( مالکین بهای ثمنیه اعیانی آن خانم اقدس ایرانبخش نسبت به بهای ثمنیه اعیانی مالکیت مرحوم نادیعلی حقیقت و خانم طاهره مداح نسبت به بهای ثمنیه اعیانی مالکیت مرحوم غلامرضا حقیقت ) در زمان بازدید هیچگونه مستحدثاتی در ملک وجود نداشت و ملک به صورت زمینی با موقعیت جنوبی می باشد.   ج - تعیین ارزش ملک :
پس از بازدید ، بررسی ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله عرف بازار ، موقعیت ملک ، میزان مساحت ، ابعاد ملک و ...... ارزش پایه مزایده هر سهم از 546 سهم عرصه و اعیان ملک یاد شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، 79،000،000 ریال( هفتاد و نه میلیون ریال ) برآورد که نسبت به میزان 84 سهم مشاع برابر است با 6/636/000/000 ریال اعلام می گردد.   ** تاریخ برگزاری مزایده**
تاریخ مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/05/03 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد. دادورز شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان سمنان- حسین ذوالفقارجهان آبادی

شماره پرونده: 140049920000262841