موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش نوبت دوم در راستای اجرای پرونده  0201704 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست طوبی یارکه  و محمد درخشان کیا  1آقای علی درخشان کیا 2  رقیه درخشان کیا 3  فاطمه درخشان کیا 4 محمدتقی درخشان کیا و 5 ابوالفضل یارکه سلخوری 6  معصومه درخشان کیا7  زهرا درخشان کیا  8 مصطفی درخشان کیا 9  محمد نقی مهدوی زادگان  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه شماره بایگانی  0201168 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا درتاریخ  1403/05/15 روز دوشنبه راس ساعت9 صبح در محل دروازه رشت  خیابان شهید باهنر خیابان  عدلیه دادسرای سابق  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  اموال  ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:    به شماره بایگانی پرونده 0201704 در خصوص دعوی خانم طوبی یارکه و آقای محمد درخشان کیا به طرفیت آقایان علی درخشان کیا و محمد تقی درخشان کیا و ..... به استحضار می رساند ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده با هماهنگی اصحاب دعوی و در معیت و تعرفه ایشان از ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 11 فرعی از 239 اصلی واقع در بخش چهار قزوین به آدرس قزوین خیابان نواب روبه روی دانشگاه تربیت معلم کوچه سعادت پلاک 18 کدپستی 3419686363 با UTM X  409891  Y 4015782 بازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ملک مذکور طبق اسناد ارائه شده از طرف وکیل خواهان دارای 11 جلد سند مشاع با شماره های چاپی 0732363  0799735  0732364  0732362  0732361  0732355  0732356  0732357  0732358  0732360  0732359 سری الف/ 87 می باشد که طبق اسناد حدود اربعه آن شمالاً به طول هفت متر و هفتاد سانتی متر به کوچه احداثی از مورد تفکیک ، شرقاً به طول شانزده متر و بیست سانتی متر به زمین شماره ده فرعی پی فاصل اشتراکی است ، جنوباً به طول هفت متر و شصت سانتی متر به نهر آب و غرباً به طول شانزده متر و بیست و پنج سانتی متر به زمین شماره دوازده فرعی پی فاصل اشتراکی است و بر اساس سند دارای عرصه به مساحت 124.12 مترمربع و اعیانی در دو طبقه در همکف و اول و قسمتی نیز در ضلع جنوبی ملک در سمت حیاط در همکف می باشد و مجموعاً دارای اعیانی به مساحت 166/5 مترمربع می باشد و دارای نمای سنگ سمت کوچه و نمای سیمانی در سمت حیاط می باشد و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد و دارای دیوار باربر و سقف تیرآهن طاق ضربی می باشد و ملک دارای قدمت بیش از 30 سال است. ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر دارای سکنه می باشد و دارای 11 جلد سند مشاعی به نام وراث مرحوم دوست محمد درخشان کیا می باشد و فاقد پروانه و پایان کار ساختمانی می باشد. با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع ساخت بنا ، مصالح و تجهیزات به کار رفته در آن ، قدمت بنا ، انشعابات موجود در آن و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی ملک به سازمان ها و دوایر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از در ترهین بودن ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع ارزش ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و انشعابات موجود در آن از نظر اینجانب مجموعاً مبلغ 35٫162٫500٫000 ریال (سی و پنج میلیارد و یکصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال) ارزیابی می گردد شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                                                                                                                                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                            دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001548662