موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول در راستای اجرای پرونده  0101653 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه امیر منصف محکوم است به پرداخت مبلغ 8/150/000/000 ریال  با بت اصل خواسته به انضمام سایرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه شعبه یازدهم  دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق مصطفی  افشار بکشلو  وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1403/05/15 روز دو شنبه راس ساعت11  صبح در محل دروازه رشت  خیابان شهید باهنرخیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  قطعه زمین اول: این قطعه زمین واقع در باغ های سنتی قزوین، رو به  روی دانشگاه پیام نور و مجتمع ادارات، 200 متر به طرف داخل می باشد. این باغ با مالکیت دو نفره، با پلاک ثبتی شماره اصلی 1240 فرعی 0 به مساحت 1044متر مربع ، که 3 دانگ از 6 دانگ یعنی 500 متر مربع به مالکیت آقای اسعدی می باشد.   قطعه زمین دوم: زمین مشاعی ما بین دانشگاه آزاد باراجین و تالار شهر با پلاک ثبتی شماره 5668 فرعی از 36 اصلی بخش 5 با مساحت کل 605675 متر مربع می باشد. 350 سهم مشاع از 17027 سهم دارای سند مالکیت در حوزه ثبت ملک منطقه 2 قزوین به نام آقای امیر منصف ثبت گردیده است که سهم ایشان 12000 متر مربع از زمین مشاعی می باشد.   جمعبندی و ارزیابی مجدد دو قطعه ملک: با توجه به درخواست شعبه محترم جهت ارزیابی مجدد دو قطعه زمین به دلیل گذشت مدت طولانی بیش از شش ماه از قیمت گذاری قبلی و با توجه به شرایط هر دو قطعه زمین مانند راندمان پایین زمین باغ سنتی و عدم تفکیک بودن و ... در قطعه زمین باراجین قیمت های پیشین مجددا به عنوان قیمت پایه به شرح زیر اعلام می گردد:   1- ارزش زمین مشاعی باراجین  متر مربعی 200 هزار تومان تعیین می گردد.   ارزش سهم آقای منصف از قرار متر مربعی 200 هزار تومان و سهم ایشان یعنی 12000 متر مربع به میزان زیر تعیین گردید:     دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می شود.   2- باغ سنتی با در نظر گرفتن جمیع جهات، متر مربعی 350 هزار تومان برآورد می گردد و با احتساب 500 متر سهم آقای اسعدی قیمت زمین به صورت زیر برآورد می گردد:   صد و هفتاد و پنج میلیون تومان   جمع  قیمت دو ملک : دو میلیارد و پانصد وهفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و مجددا اعلام می گردد ضمنا ملک فوق داریا تاریخ های مقدم می باشد توضیحات: با توجه به شرایط بازدید در صورت کشف هر گونه فساد در ارکان اصلی خودرو به عهده خریدار می باشد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                            شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محمد احمدی .

شماره پرونده: 9909982811100909