موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0200731 در خصوص دعوی آقای سجاده اقازاده به طرفیت آقای احمد محمدی یولقونلو ؛ مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل یک واحد ملک مسکونی تحت قسمتی از پلاک ثبتی 2475 اموال مورد مزایده : یک واحد ملک مسکونی تحت قسمتی از پلاک ثبتی 2475 از ملک مورد نظر واقع در شهر بوشهر کوی سرتل بازدید      الف  مشخصات ملک : شماره ملک :قسمتی ازپلاک 2475  بخش دو بوشهر  کوی سرتل مالک:   مساحت عرصه : 103 مربع  مساحت کل اعیانی: 223   آدرس ملک : بوشهر بلوار شهید یاسینی کوچه جنوب  املاک کرمی فرعی 48 انتهای کوچه سمت چپ   موقعیت ملک: جلوی پیاده رو x=485490 y=3195904   شرح گزارش :ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی ویلایی دو طبقه میباشد که طبقه همکف پارکینگ و یک سوئیت مسکونی میباشد وطبقه اول نیز یک واحد مسکونی  میباشد ویک اتاق نیز  در پشت بام در مجاورت خرپشته میباشد اسکلت ساختمان بتنی و سقف تیرچه بلوک ونمای آن سرامیک میباشد. کف  واحدها سرامیک وبدنه گچ زیر کار  میباشد. بدنه وکف آشپزخانه وسرویس های بهداشتی کاشی وسرامیک اجرا شده است  مساحت اعیانی همکف جمعاٌ 103 مترمربع شامل پارکینگ وراه پله و واحد مسکونی میباشد  . بدنه  همکف وطبقه اول گچ زیر کار اجرا شده وسفید کاری  نشده است وسقف طبقه اول نیز کناف اجرا شده لیکن رنگ آمیزی نشده است. مساحت طبقه اول واتاق پشت بام حدود 120 متر مربع میباشد . پنجره واحدها نصب نشده است درب ضد سرقت طبقه همکف مسکونی نصب شده و درب ورودی طبقه اول نصب نشده است درب ورودی پارکینگ درب کرکره برقی نصب شده است. کلید وپریز برق وشیرالات ساختمان وسرویس بهداشتی وحمام وکابینت واحد نصب نشده است به طور کلی ساختمان تکمیل نشده ونیمه کاره میباشد  ملک مورد نظر دارای سند قولنامه ای میباشد وفاقد  پروانه وپایانکار میباشد  وبنا به اظهار خواهان تاکنون جرایم شهرداری شامل عوارض ساختمانی و جرایم ساخت غیر مجاز آن تا کنون پرداخت نشده است دارای یک امتیازبرق تک فاز میباشد ارزش ملک مذکور با عنایت به موقعیت ملک وکیفیت وقدمت بنا به شرح ذیل ارزیابی میگردد   1- ارزش ششدانگ  عرصه به مساحت 103 متر مربع از قرار هر متر مربع 160/000/000 ریال جمعاٌ 16/480/000/000ریال         2- ارزش کل اعیانی به مساحت حدود 203 متر مربع از قرار هر متر مربع 70/000/000ریال کلی جمعا 14/210/000/000ریال ارزش کل ملک بر اساس وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن  عوارض وجرایم ساختمانی برابر :  30/690/000/000ریال (سی میلیاردوششصد ونود میلیون ریال) به مزایده و فروش میرسد.   مزایده  در روز  شنبه  1403/04/30 رأس ساعت  هشت الی دوازده صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      احمد احمدی

شماره پرونده: 140139920000628757