موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول درخصوص پرونده کلاسه شماره 0201175 شعبه سوم اجرا موضوع مطالبه مهریه له : خانم نغمه عموپور خشت مسجدی علیه: آقای اسماعیل رنجبر بیجرودکلی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:  واقع دررشت -خیابان تختی -خیابان جوان - کوچه جوان 7- پلاک آبی 11- کد پستی شماره 41736- 85697-  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0375335  مشخصات ملک: مورد کارشناسی  یکباب خانه قدیمی متروکه در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت ملک تعرفه شده با مساحت تقریبی 104 متر مربع از ضلع شرقی متصل به کوچه  عرض تقریبی معبر مذکور در محدوده شمالی ملک حدود 2/90 مترو در مابقی ورای کوچه فوق وصل به زمین غیر محصور مجاور بوده  فاصله متوسط مابین ضلع شرقی ملک تا آکس خیابان جوان حدود 20 متر و مساحت تقریبی 18 متر مربع ازمحدوده شرقی ملک دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص و تعیین میزان دقیق مساحت مورد کارشناسی مستلزم انجام عملیات نقشه برداری و استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . بقایای ساختمان یک طبقه متروکه این ملک با استراکچر اسکلت بنایی - سربندی شیروانی - پوشش حلب و نمای خارجی اندود پلاستر سیمانکاری مشتمل بر سه باب اتاق با دیوارهای جانبی اندود پلاستر گچ کاری - سقف لمبه چوبی -  پنجره های داخلی چوبی بعضاً پروفیل فلزی - کفسازی بتن و سرویس بهداشتی در حیاط بوده -  دسترسی آن از ضلع شرقی توسط درب نفررو آهنی به کوچه تامین لیکن قسمتهایی از شیروانی - لمبه و دیوارهای آن تخریب و فاقد تجهیزات برقی و مکانیکی و بخش عمده درب و پنجره های داخلی میباشد علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی از سند مالکیت - موقعیت مکانی - نحوه دسترسی- وضعیت بنا ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات حسب مندرجات تصویر گواهی حصروراثت شعبه شانزدهم دادگاه محترم عمومی رشت  شادروان صفرعلی رنجبر بیجرودکلی در تاریخ 1378/01/05 دارفانی را وداع وراث حین الفوت آن مرحوم همسر خانم بتول دیانتی پسیخانی  یک پسر بنام آقای اسماعیل و سه دختر به اسامی خانمها زهرا  طاهره و ربابه جملگی با نام خانوادگی رنجبر بیجرودکلی مشخص  و در آن قدرالسهم همسر به میزان 1/8 ( یک - هشتم ) از بهای ابنیه  اشجار و اموال منقول از ماترک آن مرحوم و مابقی ماترک به نسبت پسر دو برابر دخترتعیین گردیده است .   مندرجات تصویر گواهی حصر وراثت شعبه 24 شورای محترم حل اختلاف رشت حکایت از آن دارد که شادروان بتول دیانتی پسیخانی نیزدر مورخ 1391/06/30 وفات یافته  وراث حین الفوت آن مرحومه یک پسر بنام آقای اسماعیل و سه دختر به اسامی خانمها زهرا  طاهره و ربابه جملگی با نام خانوادگی رنجبر بیجرودکلی اعلام و قدرالسهم وراث از ماترک آن مرحومه پسر به نسبت دو برابر دختر مشخص گردیده است. در همین راستا  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ20/000/000/000 ( بیست میلیارد ) ریال  و قیمت پایه جهت مزایده قدرالسهم پسر (محکوم علیه پرونده حاضر) از ماترک مرحوم صفرعلی رنجبر بیجرودکلی در ملک مذکور بمیزان 35 سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ بمبلغ7/000/000/000( هفت میلیارد) ریال  از ماترک مرحومه بتول دیانتی پسیخانی بمیزان 5 سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ 1/000/000/000 ( یک میلیارد) ریال و در نتیجه :  مجموع قدرالسهم پسر (محکوم علیه پرونده حاضر ) از ماترک مرحوم صفرعلی رنجبر بیجرودکلی و مرحومه بتول دیانتی پسیخانی در ملک مذکور بمیزان چهل سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ بمبلغ8/000/000/000( هشت میلیارد) ریال اعلام میگردد .  مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نموده باشد. فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  10/ 05 /1403  از ساعت 9 الی 9:30  توسط اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده  رشت برگزار میگردد . ضمنا؛ آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام پذیرفته ونیاز به حضور دراین اجرا نمیباشد.   سید عباس میررزاقی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده رشت  

شماره پرونده: 9309981310900674