موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/01476 به موجب دادنامه شماره 140003390002832904  واجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای مجتبی سراوانی سنجری فرزند ابراهیم به پرداخت چهار(4) عدد سکه بهارآزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت باقیمانده پیش قسط و قسط معوقه مهریه تا تاریخ 1402/08/04 در حق محکوم لها خانم فرزانه خراسان فرزند سیدرضا ونیز پرداخت مبلغ5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی9200 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت آقای ابراهیم سنجری فرزند یوسف واقع در گرگان شمال روستای تورنگ تپه مقابل جاده جهان آباد با مختصات جغرافیایی 4091872 -284176 توقیف که پس از کارشناسی واز قرار هر مترمربعی 1/500/000 ریال جمعا به مبلغ13/800/000/000ریال(سیزده میلیاردوهشتصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی9200 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت آقای ابراهیم سنجری فرزند یوسف واقع در گرگان شمال روستای تورنگ تپه مقابل جاده جهان آباد با مختصات جغرافیایی 4091872 -284176می باشد عرصه تعرفه شده مطابق کروکی و تصویر گوگل پیوست ، شامل یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 9200 مترمربع (مساحی با GPS  )، که قسمت شرقی آن فاقد کشت و قسمت غربی آن تحت کشت گندم قرار دارد. عرصه مورد اختلاف با مختصات جغرافیایی 4091872 -284176 واقع در شمال روستای تورنگ تپه و مقابل جاده جهان آباد واقع شده و فاقد ابنیه ، اشجار و حصار می باشد ،حدود اربعه زمین ، تعرفه شده توسط طرفین، از شمال وصل به متصرفی غلام سنجری، از شرق وصل به جاده بین مزارع ، از جنوب وصل به متصرفی سلطان محمدجهانتیغ و از غرب وصل جاده بین مزارع می باشد،محکوم علیه  اظهار می دارد که عرصه دارای سند مالکیت و حقابه از چاه آب بصورت مشاع می باشد ولی مدرکی ارائه نکرده است،مطابق اظهارات خوانده عرصه تحت تصرف ابراهیم سراوانی سنجری بوده و توسط ایشان کشت گندم انجام شده است، عرصه دارای کاربری زراعی با خاک حاصلخیز بوده و دارای جاده دسترسی مناسب در دو طرف زمین می باشد ،که پس از کارشناسی و با توجه به نوع کاربری (زراعی فاقد حقابه) و الگوی کشت و حاصلخیزی مناسب خاک ، مساحت و موقعیت مکانی ؛ نزدیکی به روستا ؛ دسترسی مناسب  ؛ عرف محل و شرایط محیطی و اجتماعی و اقتصادی منطقه و لحاظ جمیع جهات از قرار هر مترمربعی 1/500/000 ریال جمعا به مبلغ13/800/000/000ریال(سیزده میلیاردوهشتصدمیلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به به فروش می رسد.  ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/04/27 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140003920001059150