موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200716 موضوع تقسیم ترکه  صادره له اصغر قنبری  و غیره علیه حسن قنبری و غیره ، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3401 اصلی بخش یک سمنان تحت مالکیت مرحوم  خدیجه علیرضایی و اکبر قنبری به نشانی سمنان خیابان - بلوار جهادیه - جهادیه 25- مصالح فروشی قدیمی قنبری اعلایی با مشخصات ذیل را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش برساند. ملک مورد بازدید با استعلام بعمل امده از شهرداری سمنان مسکونی ویلای با عرصه جنوبی غربی، فاقد نما سازی اصلی و مشتمل بر دو قسمت با سازه خشتی و سقف طاق خشتی قوسی به مساحت62 مترمربع و دو طبقه نیمه ساز با سازه فلزی و سقف طاق ضربی اهنی و اجری به مساحت 76 مترمربع می باشد. و دارای تعریض عمرانی با توجه به خط پروژه 8 متری در حد شرق در قسمت شمال شرقی نسبت به وضع موجود  بعمق70 سانتی متر و در حد جنوب شرقی به عمق 20 سانتی متر مربع دارای تعریض است. با توجه به استعلام بعمل امده از سازمان میراث فرهنگی وگردشگری شهرستان سمنان 1-با عنایت به طرح تفصیلی و جامع مصوب فعلی شهر سمنان در حال حاضر صدور استعلام دفترخانه مزایده و فروش در پلاک صدرالذکر از نظر این اداره کل بلامانع می باشد . .2- در خصوص میزان تراکم و نیز تعریض و اصلاح معابر ، ملاک عمل ضوابط و مقررات طرح تفصیلی و جامع مصوب شهر سمنان میباشد . یادآور می شود رعایت کامل ضوابط و مقررات بافتهای تاریخی از سوی مالک یا مالکین الزامی است . مراتب مزید درخواست نامبرده و اطلاع مالک یا مالکین ارسال میگردد اعتبار این مجوز از تاریخ صدور به مدت 6 ماه بوده و پس از تاریخ انقضاء قابل استناد نمی باشد یادآور می شود در صورت لزوم رعایت کامل ضوابط و مقررات بافت های تاریخی از سوی مالک با مالکین الزامی است . بدیهی است هرگونه اقدام بعدی، منوط به اخذ استعلام و کسب مجوزهای بعدی از سوی سازمانهای ذی ربط می باشد. مساحت کل عرصه با توجه به مدارک موجود در پرونده شهرداری 239 مترمربع می باشد . با توجه به مراتب فوق الذکر و جمعی عوامل موثر در قضیه کارشناسی از جمله مساحت کاربری موقعیت ، قدمت بنا و بر ملک و توسعه بنا در اینده با صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن  الوجود که کارشناس از آن اطلاع حاصل ننموده در مورخ تدوین و تنظیم گزارش و به نظر اینجانب شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با احتساب حق انشعابات و متعلقات و غیره و کلیه حقوق مکتسبه به قیمت پایه مزایده به مبلغ 16.700.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و  هفتصد میلیون ریال تعیین می گردد. مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/04/20 ساعت 09:00 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت  وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.

شماره پرونده: 140249920000033456