موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01501 به موجب دادنامه شماره 140203390002256489واجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای غلامرضا بکیاسا فرزند نوراله به پرداخت بیست(20) عدد سکه تمام بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه وهزینه های دادرسی پرداخت شده  در حق محکوم لها خانم رقیه خسروی فرزند محمدعلم ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 73/35مترمربع فاقد سند رسمی متعلق به محکوم علیه واقع در گرگان روستای مریم آباد خیابان عدالت 3 انتهای کوچه یک قواره مانده به آخرتوقیف که پس از کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ،دیون و نداشتن منعی از جهات قانونی ،حقوقی وشرعیوبدون در نظر گرفتن عقب نشینی از قرار هر متربع به مبلغ 32/000/000 ریال جمعا به مبلغ 2/300/000/000 ریال (دومیلیاردوسیصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 73/35مترمربع فاقد سند رسمی متعلق به محکوم علیه(آقای غلامرضا بکیاسا) واقع در گرگان روستای مریم آباد خیابان عدالت 3 انتهای کوچه یک قواره مانده به آخرمی باشدآدرس ملک گرگان  شهرک ویلاشهر  بلوار مریم روستای مریم آباد  خیابان عدالت 3  انتهای کوچه یک قواره مانده به آخر کوچه سمت راست ،عرصه مورد نظر بصورت زمین خالی میباشد،زمین شرقی غربی است،ضلع جنوب و ضلع شرق زمین با دیوارهای املاک مجاور محصور میباشد و ضلع شمال در حدود پنجاه سانت دیوار چینی شده است ،سمت غرب ملک بر کوچه 4 متری میباشد و بدون دیوار کشی است ،بنا بر اظهارات موجود و استعلام از بنیاد مسکن گرگان کوچه تعریض دارد و در طرح روستا 6 متری خواهد بود،مالک ملک آقای غلام رضا بکیاسا فرزند نوراله میباشد مطابق استعلام دهیاری روستای مریم آباد و پاسخ مدیریت محترم بنیاد مسکن گرگان که در سال 1391 انجام شده است ،در زمان بازدید ملک بصورت زمین خالی و بدون مستحدثات است، انشعابات ندارد، ضلع جنوب و شرق توسط دیوار املاک مجاور محدود شده است،ضلع شمال دیوار در ارتفاع کم اجرا شده است و ضلع غرب بر کوچه و بدون حصار و دیوار میباشد، سطح زمین پوشیده از گیاهان خودرو و هرز میباشد،ارتفاع گیاهان در حدی میباشد که تقریبا تمام دیوار نیمه چیده شده قابل مشاهده نمیباشد ، برای ملک سند ثبتی ارائه نشده است ،ملک در محدوده روستا و بافت قرار دارد و مسکونی میباشد،با عنایت به تحقیقات محلی و اظهارات موجود، ملک در اختیار مالک میباشد و مستاجر ندارد،با توجه به اینکه ملک از چهار طرف محدود میباشد و همچنین ملک دارای ابعاد مشخص میباشد ملک مفروز میباشد، با توجه به اظهارات موجود تمامی حقوق ملک متعلق به مالک میباشد،در زمان بازدید صرفا مطابق برداشتی که توسط بنیاد مسکن گرگان انجام شده است مساحت ملک 73/35 متر مربع اعلام شده است،ابعاد ملک در محل کنترل با توجه به اظهارات و مدارک موجود،تائید میباشد که پس از کارشناسی وبا عنایت به عدم ثبت ملکی ، نوع کاربری ،موقعیت ملک، دسترسی به شوارع ، ابعاد ملک ،عرض معبر، کاربری ملک ،شرایط بازار وغیره، و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی از جهات قانونی ،حقوقی وشرعی وبدون در نظر گرفتن عقب نشینی از قرار هر متربع به مبلغ 32/000/000 ریال جمعا به مبلغ 2/300/000/000 ریال (دومیلیاردوسیصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/04/21 ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل سرقفلی تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را ویا چک سبز ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920000852163