موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/96/0733 به موجب دادنامه شماره 9309970056601347 واجرائیه صادره از شعبه هفتم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای محمدباقر سینه سپهر شموشکی فرزند محمود به پرداخت چهارصدونودودو(492) عدد سکه بهارآزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت باقیمانده مهریه وهزینه های دادرسی در حق محکوم لها خانم مریم حضرتی فرزند یوسف ونیز پرداخت مبلغ 155/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت تقریبی 2180مترمربع(مختصات و مساحی عرصه با GPS ) فاقد سند رسمی با یک واحد خانه کارگری دو طبقه متعلق به محکوم علیه واقع در گرگان  غرب روستای شموشک علیا با مختصات جغرافیایی 4071985 -256515 توقیف که پس از کارشناسی کل ملک با وجود چاه آب با تاسیسات برقی و الگوی کشت و حاصلخیزی مناسب خاک به مبلغ17/500/000/000ریال(هفده میلیاردو پانصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت تقریبی 2180مترمربع(مختصات و مساحی عرصه با GPS ) فاقد سند رسمی با یک واحد خانه کارگری دو طبقه متعلق به محکوم علیه(آقای محمدباقرسینه سپهر) واقع در گرگان غرب روستای شموشک علیا با مختصات جغرافیایی 4071985 -256515 می باشد،عرصه تعرفه شده مطابق کروکی و تصویر گوگل پیوست ، شامل یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت تقریبی 2180 مترمربع (مساحی با GPS  ) ؛ فاقد کشت با مختصات جغرافیایی 4071985 -256515 واقع در شمال غرب روستای شموشک علیا می باشد. حدود اربعه زمین تعرفه شده توسط خواهان: از شمال و شرق وصل به جاده بین مزارع ؛ از جنوب وصل به متصرفی اشخاص ؛ از غرب وصل به متصرفی خوانده می باشد ،عرصه دارای کاربری زراعی با خاک حاصلخیز بوده و دور آن با فنس محصور شده است .داخل آن یک واحد خانه کارگری دوطبقه ؛ یک استخر با پوشش ژئوممبران در سطح حدود 700 مترمربع و در بخشی از عرصه درختان سیاه ریشه موجود می باشد. طرفین دعوی برای خانه کارگری و استخر مجوزی ارائه نکردند. همچنین برای عرصه سند رسمی ارائه نکردند. که پس ار کارشناسی و با توجه به نوع کاربری و الگوی کشت و حاصلخیزی مناسب خاک ، مساحت و موقعیت مکانی و نزدیکی به روستا و دسترسی مناسب ،  مستحدثات موجود شامل خانه کارگری دوطبقه و استخر با پوشش ژئوممبران ؛ عرف محل و شرایط محیطی و اجتماعی و اقتصادی منطقه و لحاظ جمیع جهات به مبلغ17/500/000/000ریال(هفده میلیاردو پانصدمیلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف وقف عام می باشد.  ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/04/07ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9309980056600785