موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول - در پرونده به شماره بایگانی 0101324 چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد در خصوص دعوی حسین نیک افروز به طرفیت رجب درتومی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:              مشخصات کلی: 1- در مورخ 1403/02/31  با هماهنگی طرفین و در معیت خواهان از موقعیت مکانی ملک  واقع در شهرستان بجنورد ، روستای درتوم ، نبش کوچه شهید احمد درتومی 8 ،  با  یو تی ام ( Y=4127400 و UTM(X=527083 بازدید بعمل آمد 2-  مدرکی از مالکیت ملک و نوع سند از طرفین دعوی به این کارشناس ارایه نگردید .مطابق اظهارات شفاهی خواهان ملک متعلق به خوانده می باشد.خواهان به صورت شفاهی اظهار داشت  ملک متعلق به ایشان نیست و مالکیت ملک مورد بازدید آقای ابراهیم درتومی  می باشد. 3- ملک مورد بازدید با کاربری مسکونی  به مساحت عرصه حدود  130 مترمربع و  بمساحت  اعیانی حدود 140 مترمربع  در دو سقف، در زمان بازدید توسط پسر خوانده  مورد بهره برداری بود.  عرصه ملک با قدمت بالای 15 سال ساخت  بصورت نیمه اسکلت با سقف تیرچه بلوک ، درب ها فلزی ،پنجره ها الومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی، فاقد سیستم سرمایش، آشپزخانه کابینت فلزی، فاقد نماسازی نما ، دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد. 4- با عنایت به موقعیت ملک،کاربری، مساحت ، معابرمشرف به ملک، قیمت عرف منطقه، صرف نظر از صحت و سقم مالکیت ملک و جمیع جهات تاثیر گذار، ارزش پایه ملک تعرفه شده شامل عرصه و اعیانی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع زیربط  بصورت سند شش دانگ( مطابق اظهارات طرفین) به مبلغ چهار میلیارد  ریال( 4/000/000/000 ریال  ارزیابی می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  از کل ملک  به میزان طلب محکوم له به مبلغ 2/000/000/000 ریال برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد  عطارد  

شماره پرونده: 140127920000986559