موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احتراماً در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301202 شعبه دوم اجرای احکام مدنی گنبدکاووس محکوم له: محسن پورابراهیم محکوم علیه: جلال محمدآبادی به شماره ملی 2020322552 محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/000ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له مبلغ 100/000/000ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت .کارشناس منتخب باتوجه به بازدیدوارزیابی  ملک وبا بررسی وضعیت ملک در طبیعت نظریه کارشناسی بشرح ذیل  تقدیم میگردد الف ) ارزش عرصه زراعی ملک مورد نظر با خصوصیات : گنبد کاووس ، شمال روستای سلطانعلی وجزء اراضی قراول تپه با مختصات مرکز زمین  UTM  X= 327901   Y=4127698 - سند مالکیت : سند تک برگی چاپی بشماره 575417 الف/94 بشماره پلاک ثبتی 743 فرعی از 33 ، اصلی بخش 14،میزان مالکیت :  یک ونیم دانگ مشاع از ده هکتار بمقدار مساحت 2.5 هکتار با حالت اشاعه،حدود اربعه ششدانگ ملک : شمالا" 200 متر به جاده صحرایی  ، شرق : 500 متر به قطعه 538 تفکیکی  جنوبا": 200 متر به قطعه 541 تفکیکی و غربا": 500 متر به به قطعه 579 تفکیکی،مشخصات مالک : آقای جلال محمد آبادی فرزند حسین: با توجه به بررسی های انجام شده ونیز در نظر گرفتن موقعیت مکانی :کیفیت ومرغوبیت خاک زراعی ، جنس وبافت خاک زراعی ، محصولات قابل کشت در آن، فاصله تا جاده ارتباطی ، سهولت استفاده از ماشین آلات کشاورزی، امکان آبیاری از چاه زمین های دیگر مالک که بصورت یکپارچه کشت میگردد ،  میزان مساحت  سند مالکیت (  2.5  هکتار با حالت اشاعه  )ولحاظ نمودن کلیه عوامل موثره از جمله شرایط آب و هوایی منطقه در سال جاری، ارزش هر  هکتار سند موصوف  به نظر اینجانب  از قرار هر هکتار 500.000.000 تومان جمعا"بمبلغ دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال  ( 1.250.000.000 تومان  ) برآورد وارزیابی می گردد .  لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1:  مطابق نظریه کارشناس . مال مورد مزایده به بمبلغ دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال  ( 1.250.000.000 تومان  ) ارزیابی گردیده است و با توجه به مبلغ محکوم به . مقدار 38.400 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بفروش می رسد. 2:مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3:مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4:موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1404/03/12 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5:متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8:ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9: مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140327920000790048