موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده 0102293          محکوم له: محمد ملکیان محکوم علیه: رضا مهدی نژاددوغی    موضوع لازم الاجرا:  مطالبه وجه موضوع فروش    مالکیت ثالث  آقای پیمان پور تقی امیری در پلاک ثبتی    16148 فرعی از یک اصلی، بخش 12 ثبت بابلسر  واقع در   بابلسر -خیابان شهید بهشتی- کوچه شهید جباری 17 -دارای کد پستی 55849- 47417 شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی 1402.12.26  به شرح ذیل میباشد . کارشناسان منتخب بعد از مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه در دو مرحله بازدید که یک مرحله با تعرفه خواهان به محل وقوع ملک به نشانی : بابلسر -خیابان شهید بهشتی- کوچه شهید جباری 17 -دارای کد پستی 55849- 47417 عزیمت و ضمن بازدید و معاینات فنی لازم،گزارش و نظریه کارشناسی را به بر اساس مستندات ثبتی، به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16148 فرعی از یک اصلی، بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت کل 92.50 متر مربع تحت مالکیت آقای پیمان پورتقی امیری قرار دارد که دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 541621 سری ب سال 97 می‌باشد.  مشاهدات به عمل آورده به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخص گردید در عرصه ملک مذکور یک دستگاه ساختمان همکف کرسی‌دار با مصالح بنایی و سقف شیروانی با زیر بنای تقریبی 70 متر مربع احداث شده که شامل یک اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی و دارای مشخصات دیوارها و سقف سفیدکاری شده، دربهای چوبی، پنجره‌های آلومینیومی و ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل است. نظریه کارشناسی : علی ایحال با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک، نوع کاربری مسکونی، مساحت و شکل هندسی زمین و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک صدرالاشاره با احتساب اعیانات و انشعابات متعلقه ، قدمت ساخت و مصالح به کار رفته در احداث بنا ، مشاعی بودن و بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و غیره در شرایط حاضر مجموعاً به مبلغ نه میلیارد ریال(9.000.000.000 ریال) برآورد می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.03.27روز یکشنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه  به صورت مزایده حضوری   در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                         مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان       

شماره پرونده: 140147920003380923