موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0102645      محکوم له: زهرا رسائی محکوم علیه: علی ایام - محمود جعفریان دیوکلائی    موضوع  فروش ملک  واقع در روستای مقریکلا  متعلق به ثالث  قاسم جعفریان  شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.02.16 کارشناس به شرح ذیل میباشد . لف- مدارک ابرازی و مشخصات ملک 1- وفق صورتجلسه توقیف اموال  مورخ 1403/02/13 مقام محترم انتظامی، قطعه زمین آقای سید قاسم جعفریان واقع در جنب دانشگاه دامپزشکی به مساحت 4120 مترمربع توقیف گردید. 2- وفق تعرفه مالک و نقشه ابرازی ایشان، مساحت ملک تعرفه شده 4120 مترمربع با مختصات جغرافیایی Y=4054660  و X=651501  بوده که در نقشه با حرف A مشخص گردید. همچنین نقشه تفکیکی ابرازی در طبیعت پیاده سازی و اجرا نشده، لذا ارزیابی ملک با توجه به تعرفه و موقعیت آن در  نقشه تفکیکی ابرازی و لحاظ اجرای نقشه مذکور با دسترسی ملک به دو کوچه به عرض 8 متر در حدود جنوبی و غربی، انجام گردیده است. حسب تعرفه انجام شده مالک و نقشه ابرازی حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً وصل به زمین آقای مهدی جعفریان، شرقاً وصل به شالیزاری آقای رضا رضوانی، جنوباً وصل به ملک آقای سید قاسم جعفریان و کوچه 8 متری وفق نقشه و غرباً وصل به کوچه 8 متری قابل احداث طبق نقشه، محدود می باشد. شالیزاری توقیفی در زمان بازدید به روش دستی نشاکاری شده بود.     ب- ارزیابی ملک با عنایت به موارد معنونه فوق و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، نوع کاربری، موقعیت مکانی و مساحت آن طبق صورتجلسه توقیف و نقشه تفکیکی ابرازی در پرونده، موقعیت زمانی و وضعیت بازار معاملات ملک تحقیق شده از مطلعین و بنگاه های معاملات ملکی منطقه، بدون احتساب دیون احتمالی به افراد حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز ملکی و معاملات قبلی ملک، قیمت ملک موصوف به ازای هر مترمربع مبلغ هشت میلیون ریال ( 8/000/000 ریال) و ارزش کل ملک به مساحت 4120 مترمربع به مبلغ سی و دو میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال(32/960/000/000) اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.03.23   روز  چهارشنبه   از ساعت 9  لغایت10  صبح صورت مزایده  الکترونیک در سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.            مدیر  شعبه یک اجرای احکام مدنی  بابلسر- گرجیان        

شماره پرونده: 140047920001961105