موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما پیرو اجراییه 140147920000280547صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای سید اسداله جهانیان بهنمیری  به طرفیت حسین گرجی زاده خطیر                                                                                                                                      که شخص ثالث احمد گرجی زاده خطیر  جهت استیفا محکوم به باتعرفه مال متعلق به محکوم خود معرفی کرده وخواهان  تقاضای ارجاع به کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1402220224001047مورخ 1402/11/17**موردمزایده عبارت است ملک به  نشانی فریدونکنار جاده فریدونکنار به آمل جاده کریم کلا  روستای اسبوکلا  کوچه شهید اسماعیل تبار 16 ملک مذکور با حدود تعرفه شده به مساحت حدود 450 مترمربع بوده که یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف کف کرسی دار با مصالح بنایی و سقف شیروانی ، به مساحت بنای حدود 130 مترمربع ، شامل پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت ، دو اتاق خواب ، سرویس وتراس بوده که پوشش کف آن از جنس سرامیک ، پوشش دیوارها از جنس گچ و در قسمتی از پذیرایی با تزئینات سنگ آنتیک ، پوشش سقف پذیرایی از جنس گچ و در اتاق های خواب با پوشش چوب و پی وی سی ، درب ورودی پذیرایی با طرح ضد سرقت ، درب اتاق ها چوبی و درب سرویس ها از جنس آلومینیوم می باشد . در صورتجلسه توقیف ، مساحت ملک 600 مترمربع ذکر گردیده که با کنترل حدود ملک در زمان اجرای قرار کارشناس ، مساحت موجود ملک در طبیعت حدود 450 مترمربع محاسبه گردیده که  با توجه به وضعیت ملک در طبیعت ، حصول مساحت دقیق ملک مستلزم انجام نقشه برداری با دوربین می باشد که این امر با توجه به عدم همکاری محکوم علیه ، میسر نگردید . با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، نوع کاربری ، نوع مالکیت ، شرایط روز بازار املاک و لحاظ کلیه عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش ملک تعرفه شده با شرایط و وضعیت موجود در طبیعت ، به مبلغ 25.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین  گردید ..که در روزشنبه مورخ 1403/03/26ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محوم بهبه مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140147920000280547