موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق له ابوالفضل و علی رضا محمدی شلی بطرفیت محمود بیکعلی زاده و ... پلاک ثبتی 18103 فرعی از 9766 اصلی واقع در سمنان بلوار امیر کبیر شهرک دیپلمات بلوک 3 را از طریق مزایده عمومی و حضوری بفروش رساند.   نظریه کارشناسی:   ملک مورد نظر عرصه قطعه زمین که به پلاک ثبتی 18103 فرعی 9766 اصلی بخش یک فاقد کاربری به مساحت 250 متر مربع با ابعاد 10*25 مترمربع و فاقد هیچ گونه تاسیسات و عیانی واقع در شهرک در حال احداث دیپلمات به آدرس صدر الاشاره می باشد. ضمناً شهرک مذکور در حال مرحله آماده سازی بوده و زیرساخت های آن در حال اجرا می باشد. علی ایّحال با توجه به بررسی های انجام شده، و با عنایت به جهات موثر در ارزیابی و ابراز عقیده کارشناسی و همچنین لحاظ شرایط کمی و کیفی، نوع و شرایط مالکیت، موقعیت و شرایط ملک و کاربری ملک و سایر عوامل موثر در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش و صرفنظر از اثبات هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری شش دانگ عرصه پلاک  مذکور جمعاً به مبلغ 35.000.000.000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و کارشناسی می گردد. ضمنا میزان دانگ قابل فروش محکوم علیه با توجه به مبلغ محکومیت اعلامی توسط آن شعبه (3.136.633.500 ریال) و  ارزش شش دانگ پلاک مذکور (35.000.000.000 ریال) میزان دانگ قابل فروش محکوم علیه، پانصد و سی و هشت هزارم دانگ (0/538 دانگ) از شش دانگ پلاک مزبور محاسبه و اعلام می گردد.   تاریخ مزایده :   مزایده در تاریخ 1403/03/27 یکشنبه ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. - خریداران می‌توانند 5 روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند -برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر این صورت وجه سپرده وی بعد از کسر هزینه‌های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد -چنانچه مالکین مشاعی قصد شرکت در مزایده را داشته باشند  از تودیع 10 درصد سپرده اولیه به میزان سهم مالکانه خود معاف خواهند بود و صرفاً باید 10 درصد قیمت پیشنهادی سایر مالکین مشاعی را تودیع نماید - بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تایید صحت انجام مزایده توسط شعبه مربوطه نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. -بدهی‌های معوقه نسبت به ملک فوق بر عهده فروشنده و هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده خریدار می‌باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.     امیرحسین یدالهی -دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان

شماره پرونده: 140249920000601996