موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده نوبت اول ) به استناد پرونده اجرایی به کلاسه 0205589/5/2 صادر از سوی شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی یزد له 1- حانیه کوه کن فرزند محمود 2- آتنا انوری فرزند مرتضی و علیه نجمه زاهدی فرزند علی اصغر نظر به اینکه دستور فروش ششدانگ پلاک ثبتی 13 فرعی از 4617 اصلی مفروز و مجزی شده از 8 فرعی بخش 2 یزد مبنی بر غیرقابل افرازبودن ملک و مشاعی بودن آن بین طرفین مستند به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک دستور فروش ملک مذکور و تقسیم وجه ناشی از آن بین شرکاء صادر گردیده که پلاک مذکور به صورت یک واحد آپارتمانی مورد نظر با پلاک ثبتی13 فرعی از 4617 اصلی مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت منطقه 1 یزد واقع در یزد خیابان مطهری انتهای کوچه بن بست یاس پلاک 71 ساختمان مجتمع وکلای یاس طبقه یک (روی همکف-آخر)واحدجنوبی کدپستی 8913949586 (طبق سندمسکونی با پلاک ثبتی13 فرعی از 4617 اصلی مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت به مساحت 82/30 مترمربع) بازدید به عمل آمد. ملک بصورت مشاع و با سهم 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم حانیه کوه کن و 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم آتنا انوری و 1/5دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم نجمه زاهدی می باشد.مجتمع با قدمت حدود 30 سال بوده و در حال حاضر بصورت اداری و دفتر وکالت مورداستفاده قرارمی گیرد.واحد موردنظردارای هال و دو اتاق و آشپزخانه طبق سند به مساحت 82/30 مترمربع(بدون آسانسور و پارکینگ و انباری مسقف) و یک اتاق در بام به مساحت تقریبی 10/50 شامل دو قسمت آبدارخانه و اتاق است. لازم بذکراست واحدموردنظردرسال گذشته مورد تعمیر و مرمت اساسی از جمله بروزرسانی پارکت کف ، نقاشی دیوارها و کاغذ دیواری ، نقاشی سقف واجرای کناف ، دکور و کمد دیواری و میز منشی ، در ضد سرقت ، کاشیکاری سرویس بهداشتی با توالت فرنگی ، کابینت MDF آشپزخانه واحد و تعمیراتاق روی بام و کابینت آبدارخانه روی بام و غیره انجام شده است. تأسیسات شامل سرمایش با یک دستگاه کولر گازی ogeneral30000 کارکرده و سه دستگاه کولر گازی Gree 12000 نو ، یک دستگاه پکیج ، سیستم دوربین مدار بسته با نصب دوربین درورودی ها ، هود و اجاق گاز توکار و دستگاه تصفیه آب ، شیرآلات نو ، موتورخانه شوفاژ مشترک فرسوده در طبقه زیرزمین ، امتیازات آب شهری و گاز شهری مشترک و دو کنتور برق شهری تک فاز می باشد.لذاپس از مساحی واندازه گیری های لازم و باعنایت به قدمت، کیفیت ساخت، اسکلت، دسترسی ها، کاربری،انشعابات و سایر عوامل موثر کل ششدانگ عرصه واعیانی وسایر موارد موثر با حق استفاده از مشاعات و مشترکات از جمله راه پله و نور گیر و موتورخانه و غیره طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با قدرالسهم عرصه ، پس از تسویه حساب احتمالی با اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بانک ، شهرداری و سایر ادارات و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال ملک مذکور که طبق نظر هیئت سه نفره کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 35/000/000/000 ریال (سه میلیلاردو پانصد میلیون تومان ) ارزیابی گردیده که مصون از هرگونه اعتراضی بوده و موضوع مزایده می باشد. ( قابل ذکر است کلیه هزینه های اجرایی و هزینه های انتقال سند پلاک مذکور به نام خریدار به نسبت سهم مالکین مشاعی تقسیم می گردد و قبل از تقسیم وجوه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی کلیه بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه می بایست پرداخت گردد) که جهت ادای دین محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1403/2/25 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه اول دادگستری یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه 15 یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت مقرر تحویل اجرا داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1- برنده مزایده باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند. 2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد 3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد4- بدیهی است در صورتیکه بالاترین پیشنهاد دهنده ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد . شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد

شماره پرونده: 140213920001908134