موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/00870 به موجب دادنامه شماره 140203390001489565واجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای منصور هزارجریبی مسعودی فرزند پرویز به پرداخت یکصد(100) عدد سکه طلای تمام بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 9/782/500 ریال بابت هزینه های دادرسی در حق محکوم لها خانم عاطفه علی نیادون فرزند کریم ونیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذایک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 24093 مترمربع متعلق به محکوم علیه واقع در گرگان روستای تخشی محله ضلع شرقی روستا ودر مجاورت شهرک صنعتی توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 120/465/000/000 ریال(یکصدوبیست میلیاردو چهارصدوشصت وپنج میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 24093 مترمربع متعلق به محکوم علیه(آقای منصور هزار جریبی) واقع در گرگان روستای تخشی محله ضلع شرقی روستا ودر مجاورت شهرک صنعتی می باشد  صنعتی می باشد .در سه ضلع عرصه راه دسترسی قرار دارد .مطابق اظهارات تعرفه کنندگان فاقد آب است.در زمان بازدید تحت کاشت خصیل (قصیل) جو بوده است .در عرصه مذکور ساخت و سازی وجود نداشته و فاقد حصار و یا پرچین است .دارای کاربری صرفاً کشاورزی (قابلیت زراعی - باغی - دامی و ..) می باشد . در کروکی پیوست محدوده عرصه به همراه نقاط UTM مشخص گردیده است .مختصات جغرافیایی عرصه  X- 259921  ، Y-4083717 می باشد .در صورتجلسه کلانتری مساحت عرصه 4 هکتار قید گردیده که مساحت درست آن در فوق آمده است .ملک در طبیعت مفروز است . در اراضی تخشی محله (پلاک ثبتی 164 اصلی ) قرار دارد و مطابق مستندات ضم در پرونده فاقد سند ثبتی می باشد.در پاسخ به حقوقی که اشخاص دارند، تعدادی از حاضرین (چند تن از بستگان محکوم علیه) مدعی هستند ملک ورثه ای بوده و هنوز تقسیم نشده است که در این خصوص مامور کلانتری اعلام کرد ملک توقیف است. که پس از کارشناسی و با عنایت به در نظر گرفتن موقعیت استقرار - مجاورت به روستا و شهرک صنعتی - کاربری فعلی که کشاورزی است - راه دسترسی و کلیه عوامل موثر بر قضیه از جمله عرف محل ارزش کل عرصه به مبلغ 120/465/000/000 ریال(یکصدوبیست میلیاردو چهارصدوشصت وپنج میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به بفروش می رسد. 1- زمان مزایده : مورخ 1403/02/26ساعت 10:00الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140203920000345621