موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0100922 حسب دادنامه شماره 140047390004213817 - 1400/06/08  شعبه دوم دادگاه حقوقی آمل ‏نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع آقایان غلامعلی نژاد وعباس نژاد و یوسف حقیقی اسکی  و  نعمت شیرازی و  سیداحمد حسنی و بهروز حقیقی اسکی و محمدرضا مقدس نیاک و سیدحسن رستاق و سیدعلی بنی هاشمی و محمدحسن شکوهی مقدم واقع در نشانی آمل،میدان 17شهریور،بلوارامام خمینی(ره) ، ابتدای کوچه آفتاب3 ‏، ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏   ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین شامل 14باب مغازه تجاری بربلوار امام خمینی(ره)، به مساحت 329/40مترمربع ویک باغ درپشت مغازه ها 2064/44 مترمربع که مساحت کل مطابق نقشه ابرازی به میزان 2303/84 مترمربع فاقد سند مالکیت از پلاک ثبتی 116 فرعی از 1753 و 1754 اصلی بخش یک حوزه ثبتی آمل بامشخصات جغرافیایی 4036660 = Y و 620732 = X ،  که آقایان عباس نژاد و غلامعلی نژاد مشترکاً مالک 212سیر مشاع از 240 سیر ششدانگ وآقایان سیدحسن رستاق  مالک 4 سیر مشاع از  240 سیر شش دانگ و نعمت شیرازی مالک 2 سیر مشاع از 240 سیر ششدانگ  و محمدحسن شکوهی مقدم مالک 2 سیر مشاع از 240 سیر ششدانگ و یوسف حقیقی اسکی مالک 4 سیر مشاع از 240 سیر شش دانگ و بهروز حقیقی اسکی مالک 4 سیر مشاع از  240 سیر شش دانگ و سیداحمدحسنی  مالک 4 سیر مشاع از  240 سیر شش دانگ و سید علی بنی هاشمی  مالک 4 سیر مشاع از  240 سیر شش دانگ و محمدرضا مقدس نیاکی  مالک 4 سیر مشاع از  240 سیر شش دانگ مجموعاً مالک 28سیر از 240 سیر از 2000 مترمربع باغ و اعیانی ها می باشند .  باحدود اربعه شمالاً دیواریست بطولهای 45/5و6/35به پلاک 116فرعی از 1733اصلی وشرقاً بطول48/91متر دیواریست به پلاک 115فرعی وجنوباً دیواریست بطول 38/68و 1/2( شرقی) و10/7 متربه کوچه عام 6متری وغرباً بطول 46/97متر به خیابان 45متری محدود می باشدکه برابرپاسخ استعلام شهردرای منطقه یک آمل مورخ 1401/12/22کاربری عرصه مذکور طرح تفضیلی سال 1385بصورت مختلط تجاری،اداری ومسکونی بوده وشرقاً از ضلع شمال به عمق 4/6متر ودرضلع جنوب به عمق 7/5متر عرصه و اعیان درمسیرتعریض خیابان12متری و45متری و6 متری وپخی بطول9متر و6 مترقرارداردکه بابت تعریض دارای صورتجلسه توافق بشماره 24/54973 مورخ 20/06/85 می باشدو فروش بصورت سهمی می باشد.  دارای پایانکار و فاقد سند مالکیت می باشند همچنین دور زمین فوق با دیوار بلوکی و یک درب بزرگ آهنی محصور گردیده و طبق گزارش شهرداری به شماره 14055 مورخه 1401.11.18 کاربری زمین فوق الذکر به میزان 1422.70 مترمربع بصورت مختلط تجاری ، اداری ، مسکونی و الباقی بصورت مسکونی بوده  مساحت تعریض خیابان 45متری و12متری و 6متری وپخی بطول 9متر و 6مترحدوداً 592 مترمربع می باشد و بابت تغییرکاربری مشمول هزینه ارزش افزوده می گردد. و مطابق اظهارات طرفین کل سرقفلی تجاری های مذکور واگذار گردیده است کارشناسان رسمی دادگستری با درنظرگرفتن ارزش مکانی ملک و کیفیت منطقه طول مجاورت با گذر و میزان تعریض ، نوع بهره برداری و واگذرای سرقفلی مغازه هاو مشاعی بودن عرصه ،  ارزش پایه عرصه به مساحت کل 2303/84 مترمربع به شرح فوق به میزان یک هزار و یکصد میلیارد ( 1/100/000/000/000 )ریال تعیین نمودند .   مزایده در تاریخ 1403/02/11 روز سه شنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل ‏دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر

شماره پرونده: 9909981210200207