موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/401/00726 به موجب دادنامه شماره 140003390002349064 واجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان وهمچنین دادنامه طلاق توافقی شماره 140203390003969841 صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان  محکوم علیه آقای امین زرگرانی فرزند صفربه پرداخت  مبلغ 9/500/000/000 ریال(نه میلیاردوپانصد میلیون ریال)بابت مهریه در حق محکوم لها خانم ملیحه مرزنکلائی فرزند نقی ونیز پرداخت مبلغ5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا عرصه واعیان یک قطعه زمین با عرصه به مساحت حدود 200مترمربع وبا اعیانی به مساحت حدود 100 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان روستای تقی آباد  خیابان اصلی خیابان کشاورز 29 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 11/000/000/000ریال(یازده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی املاک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) عرصه واعیان یک قطعه زمین با عرصه به مساحت حدود 200مترمربع وبا اعیانی به مساحت حدود 100 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان روستای تقی آباد خیابان اصلی خیابان کشاورز 29 می باشدملک تعرفه شده فاقد سند مالکیت رسمی می باشد و مساحت آن طبق صورتجلسه توقیف 200 مترمربع اعلام شده است . حدود اربعه آن طبق تعرفه به شرح زیر اعلام شده است:شمالاً: بطول 298/ 13 متر به زمین خالی ،شرقاً : بطول 132/ 15 متر به دیوار همسایه ،جنوباً : بطول 037/ 13 متر به زمین خالی وغرباً: بطول 268/ 15 متر به کوچه ،ملک فاقد دیوارکشی و غیرمحصور می باشد.در عرصه مذکور یک ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت حدود 100 مترمربع و با سازه بنایی و سقف شیروانی چوب ریزی با پوشش ایرانیت با قدمت حدود 15 سال احداث شده است . ساختمان شامل هال با کف سرامیک و بدنه اندود گچ، دو اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه اندود گچ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF و سرویس های بهداشتی می باشد .دارای امتیازات آب، برق گاز می باشد. در زمان بازدید ملک در تصرف مستأجر می باشد.که پس از کارشناسی و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع، ارزش ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی به مبلغ 11/000/000/000ریال(یازده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به بفروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/02/12 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل املاک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش املاک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال املاک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل املاک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 140003920000930663