موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول ( نوبت اول ) به موجب پرونده کلاسه ی 0200816 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه اسماعیل ساسان پور محکوم به پرداخت مهریه  در حق محکوم له خانم ایران فتاحی می باشد و نیز محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد .  در راستای وصول محکوم به ملک وی به شرح ذیل توقیف گردیده است :  - آدرس ملک: 1- نافچ، خیابان غدیر جنوبی، نبش بن بست کوشا، پلاک 187 2- وضعیت ثبتی ملک: مطابق قولنامه عادی (دست نویس) آقای راه علی فتاحی نافچی شش دانگ ملک فوق الذکر را از آقای عبدالحسین میرزاخانی خریداری نموده است. مطابق مبایعه نامه شماره 195563 مورخ 99/9/20 آقای راه علی فتاحی نافچی سه دانگ از ملک فوق الذکر را به آقای اسماعیل ساسان پور (خوانده) فروخته است. طبق اظهارات طرفین ملک مذکور را از سمت خیابان اصلی تقسیم کرده اند و سمت بن بست کوشا به آقای اسماعیل ساسان پور واگذار گردیده است. 3- مشخصات عرصه و اعیان عرصه ملک مذکور قطعه زمینی به مساحت تقریبی 285 مترمربع که میزان 33 مترمربع از آن در طرح تعریض بن بست کوشا و پخ تقاطع واقع می گردد و میزان 252 مترمربع از ملک باقی می ماند. اعیان ملک مذکور از نوع دیوار باربر، دیوارها در قسمتی کاهگل و در قسمتی آجر زبره، سقف چوبی، ساختمان فاقد نما، درب و پنجره ها فلزی و چوبی، با قدمت بالای30 سال و دارای یک انشعابات آب، برق و گاز خانگی می باشد. گزارش حاضر براساس مدارک و مستندات ارائه شده تنظیم می گردد و در صورتی که مدارک جدیدی تحویل گردد با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابلیت تکمیل یا اصلاح وجود دارد. 4- نتیجه: با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، شرایط دسترسی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک، همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال: الف- ارزش هر مترمربع عرصه ملک فوق الذکر برابر 39/000/000 ریال که با توجه به مساحت 252 مترمربع، ارزش کل عرصه ملک 9/828/000/000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. ب- ارزش مصالح ناشی از تخریب و انشعابات ملک فوق الذکر به صورت مقطوع برابر 300/000/000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. ج- ارزش کل ملک 10/128/000/000 ریال (ده میلیارد و یکصد و بیست و هشت میلیون ریال) پیشنهاد و اعلام می گردد   سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکورمعادل مبلغ 5/064/000/000ریال از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1403/02/05 رأس ساعت 09:30 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد . بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرکرد-عباس داوودی بنی

شماره پرونده: 140232920000954898