موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه  0101132      اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه مهدی چراتی فرزند صفرعلی    که به پرداخت  میزان49/549/000 ریال در حق محکوم له نیزمبلغ3/000/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  در پرونده 0200494- اجرایی  که به پرداخت  بمبلغ 262/487/257 ریال در حق محکوم له ومبلغ13/124/362ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده    140147920000105510کلاسه بایگانی 0101132در خصوص دعوی محمد اصلانی آملی(محکوم له) بطرفیت مهدی چراتی(محکوم علیه) مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت مکان تعرفه شده صفرعلی چراتی(شخص ثالث) واقع در آمل، کمربندی هراز، روستای بزمینان گزارش کارشناسی  مشاهدات و اطلاعات پایه:مکان مورد نظر عرصه و اعیان به شماره یکصد و هشتاد و هفت  فرعی از سی و هشت اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک آمل به مساحت بیست هزار و دویست( 20200 )مترمربع با حدود زمین شمالاً در سه قسمت اول غیره بطول 60 متر به حریم آقا کیله، دوم غیره بطول 70 متر به حریم آقا کیله سوم غیره بطول بطول 30 متر به آقا کیله، شرقاً غیره بطول 130 متر به شماره یکصد و شصت و یک فرعی، جنوباً غیره بطول 138 متر به شماره یکصد و هفتاد و هشت فرعی و غرباً در سه قسمت که قسمت سوم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است. اول غیره بطول 75 متر به شماره یکصد و نود فرعی دوم غیره بطول 25 متر به شماره یکصد و نود فرعی سوم غیره بطول 67 متر به حریم آقاکیله. پلاک ثبتی در موقعیت مختصات جغرافیایی میانگین میانی تقریبی  4031172- Y  و 622908- X  حدود اربعه در طبیعت: شمالاً زمین زراعی آقای آهی، شرقاً به زمین زراعی اکبر بابایی، جنوباً به زمین آقای عین الله جلالی و غرباً به زمینهای آقایان قاسم مصطفی زاده و اباصلت چراتی محدود شده است. سند معرفی شده به شماره 765821 ج 1401 نوع و میزان مالکیت: دویست سهم مشاع از یک هزار و صد سهم عرصه و اعیان(به مساحت 3672مترمربع) حسب انحصار وراثت شماره دادنامه 9809972076600341مورخه 1398.4.2 شعبه شش حل اختلاف آمل متعلق به صفرعلی چراتی می باشد. پلاک مذکور در مسیر جاده روستای بزمینان به روستای کمکلا، عبور غربی جنب کانال، دارای یک راه عبور زراعی به جاده آسفالته روستا ارتباط دارد.تامین آب زراعی آن از نهر می باشد نظریه کارشناسی:باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله پلاک ثبتی مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی، فاصله از روستا، نوع کاربری(زراعی)، تامین آب زراعی(نهر)، امکانات و امتیازات( راه  عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی آن از قرار مترمربعی 5.500.000 ریال و ارزش کل 20200مترمربع به مبلغ 111.100.000.000(یکصد و یازده میلیارد و یکصد میلیون) ریال و ارزش 200 سهم مشاعی از 1100سهم (معادل3672مترمربع مشاعی) شخص ثالث به مبلغ 20.196.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نوزده میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد. را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه  مورخ  1403/01/20             از ساعت  10 صبح الی 11 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند

شماره پرونده: 140147920000105510