موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه  0101705              اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه آقای شیردل خزاعی فرزند عزیزالله ،          محکوم است به  شماره دادنامه مربوطه 140147390007617864 محکوم علیه محکوم  هستند به پرداخت مبلغ 700000000 ریال بابت اصل خواسته و  به پرداخت 23218000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست( 1401.07.20) لغایت اجرای حکم براساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی  در حق  محکوم له بهروز دهقان فرزند یزدان ، و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  در نظر دارد کارشناسی پرونده بایگانی کلاسه 0101705/م ش2 مبنی بر اجرائیه صادره له آقای بهروز دهقان فرزند یزدان (محکوم له) علیه آقای شیردل (نام مستعار علی) خزاعی فرزند عزیزاله (محکوم علیه) محکوم به مطالبه وجه بابت دو فقره سفته، اینجانب ضمن مطالعه و ملاحظه محتویات پرونده امر و مطلع از اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره ضمن اخذ معرفی نامه از آن شعبه محترم جهت مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک آمل در خصوص مطالعه و ملاحظه سوابق از پرونده ثبت بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی - 70/1302 - اصلی، قطعه 72 - تفکیکی، بخش 9 - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) منتسب به قریه کاسمده جزء دهستان بالا خیابان لیتکوه از توابع بخش امامزاده عبدالله(ع)، شهرستان آمل  1 - متن قرار کارشناسی صادره  کارشناس منتخب، ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی ملک توقیفی محکوم علیه بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی - 70/1302 - اصلی، قطعه 72 - تفکیکی، بخش 9 - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) اقدام، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد رشته راه و ساختمان بصورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این شعبه ارسال نماید .  2 - نشانی: شهرستان آمل، محور هراز، شهر جدیدالتأسیس امامزاده عبدالله(ع)، منطقه کاسمده، خیابان لاله، کوچه لاله 2، قطعه زمین مسکونی توقیفی محکوم علیه .  3 - وضعیت ثبتی: رقبه مورد توقیفی موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره بر اساس محتویات پرونده امر و سوابق پرونده ثبتی عبارتست از ارزیابی و تقویم ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی - 70/1302 - اصلی، قطعه 72 - تفکیکی، بخش 9 - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) منتسب به قریه کاسمده جزء دهستان بالا خیابان لیتکوه از توابع بخش امامزاده عبدالله(ع)، شهرستان آمل (تقسیمات جغرافیایی کشوری) ذیل ثبت 57514 صفحه 88 دفتر املاک 293 با شماره چاپی 0534139 که بر حسب دستور ماده 21 - قانون ثبت در اجرای ماده 133 - قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران منجر به صدور سند مالکیت دفترچه ای با پلمپ سربی ششدانگی بنام آقای شیردل خزاعی فرزند عزیزاله (محکوم علیه) گردیده است .  4 - وضعیت عرصه ملک: کل عرصه بمیزان حدوداً m2 210 ( طبق سند) که حدین شمال، شرق و قسمتی از جنوب دارای دیوار بلوکی بوده که در آن یکدستگاه ساختمان دو طبقه بصورت ترکیبی از اسکلت بتونی و مصالح بنایی (دیوار بلوکی) نیمه کاره بمساحت هر طبقه حدوداً m2  100 جمعاً m2  200 در آن مشاهده گردید موجود بوده که رقبه توقیفی موصوف دارای حدود و مشخصات اربعه مندرج در محتویات پرونده ثبتی، بشرح ذیل عبارتند از :  شمالاً: بطولهای 3 متر و 9/25 متر و 8/40 متر بدیوار  قطعه 76 - تفکیکی .    شرقاً: بطول 9/60 متر دیوار اشتراکی به باقیمانده قریه . جنوباً: اول در دو جزء که جزء دوم حالت شرقی دارد بطولهای 8/15 متر و 2 متر دیواریست به باقیمانده قریه، دوم بطول 3 درب ودیواریست به کوچه .  غرباً: بطول 14/65 متر دیوار اشتراکی با قطعه 71 - تفکیکی، متصل و محدود میگردد .  5 - وضعیت اعیانی ملک: رقبه توقیفی دارای عرصه کل بمساحت حدوداً m2 210 ( طبق سند) که حدین شمال، شرق و قسمتی از جنوب دارای دیوار بلوکی بوده که در آن یکدستگاه ساختمان دو طبقه بصورت ترکیبی از اسکلت بتونی و مصالح بنایی (دیوار بلوکی) نیمه کاره بمساحت هر طبقه حدوداً m2  100 جمعاً m2  200 در آن نیز مشاهده گردید مع الوصف پلاک توقیفی موصوف تحت موقعیت مختصات و مشخصات جغرافیایی میانی سیستم ( U.T.M) جهانی Y=4031094 و X=0616859 ( منطقه 39 S) استقرار یافته است .  6 - نتیجه و نظریه کارشناسی :  با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق، مطالب معنونه و در نظر گرفتن مفاد اجرای قرار کارشناسی صادره، موقعیت جغرافیایی، وضعیت مکانی، عرف محل، تحقیقات محلی و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی، ارزش تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی - 70/1302 - اصلی، قطعه 72 - تفکیکی، بخش 9 - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) منتسب به قریه کاسمده جزء دهستان بالا خیابان لیتکوه از توابع بخش امامزاده عبدالله(ع)، شهرستان آمل (تقسیمات جغرافیایی کشوری)، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن، قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن، بدهی، بازداشتی، توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، من حیث المجموع بمیزان  21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد) ریال به نرخ روز با وضعیت موجود و شرائط فوق (قیمت پایه جهت طرح در اجرای مزایده عمومی) برآورد که از طریق مزایده حضوری در روز چهار شنبه              مورخ  1403/02/05              از ساعت    10        الی11همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند

شماره پرونده: 140147920002834713