موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت دوم " درپرونده کلاسه 0100141*0100063 اجرای احکام مدنی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140247990016489206 و شماره دادنامه مربوطه 140147390006759466  شعبه دوم دادگاه عمومی بخش مرزن آباد و شماره دادنامه مربوطه 1402473900030585578 شعبه 5 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران محکوم علیه آقای احمد میردارسلطانی فرزند رضا ،  محکوم است به پرداخت مبلغ 9/625/000/000  ریال به عنوان اصل خواسته مطابق با نظریه هیئت کارشناسان و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 332/870/000 ریال   ومبلغ  18/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی و مبلغ 526/250/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای علی هاشمی فرزند عیسی ، وپرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 481/250/000 ریال به حساب صندوق دولت. با توجه به توقیف ملک محکوم علیه در پرونده تامین خواسته  محل ملک واقع در مرزن آباد – کوچه بخشداری که مختصاتجغرافیایی نقطه ای از آن x =526433 و y=4033435 اندازه گیری شد گزارش کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی شماره 18 فرعی از 191 اصلی بخش 01 ناحیه 03 به مساحت 331.73 متر مربع مازاد سوم مالک احمد میردار سلطانی ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 150259سری ب سال 96 . تشریح وضعیت کارشناسی: ملک مورد ارزیابی طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 18 فرعی از 191 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک مرزن آباد استان مازندران به مساحت 331/73 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد، که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. مشخصات بنا: بنای احداثی به مساحت حدود 320 متر مربع و به حالت 3 طبقه با قدمت حدود 25 سال میباشد. طبقه همکف به مساحت حدود 99 متر مربع، شامل؛ سالن، آشپزخانه، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. طبقه اول و دوم نیز هر یک به مساحت حدود 105 متر مربع و به صورت مستقل و مشتمل بر؛ سالن، آشپزخانه، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. مشخصات بنا: اسکلت بتنی، سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت، نما سیمانکاری، پنجره آلومینیومی، کف واحد سرامیک، کابینت فلزی، درب داخلی چوبی ، درب ورودی چوبی، سیستم گرمایش بخاری است. همچنین ملک دارای انشعاب آب- دو کنتوربرق و سه کنتور گاز میباشد. نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، نوع کاربری،کسب اطلاع از معتمدین و مطلعین محلی،عرف قیمت منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 40/000/000/000ریال ( چهل میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.که در روز یکشنبه مورخه 21/ 01/ 1403 ساعت 11صبح روز سه شنبه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مرزن آباد از طریق مزایده به صورت مشاعی به میزان محکوم به و هزینه اجرایی در حق محکوم له به فروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یک ماه دریافت می گردد ضمنآ طالبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140147920000743978