موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده فروش اموال غیر منقول ( نوبت اول ) به موجب پرونده کلاسه ی 0200137 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه سید مهدی قریشی محکوم به پرداخت مهریه  در حق محکوم له خانم زهرا صادقیان می باشد و نیز محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد .  در راستای وصول محکوم به ملک وی به شرح ذیل توقیف گردیده است :   الف- آدرس ملک: شهرکرد- بلوار آزادی- نرسیده به میدان چهارمحال- روبروی بانک صادرات- مغازه موتور فروشی کبیر.   ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ یک قطعه زمین، به شماره پلاک ثبتی 212 فرعی از 9 اصلی واقع در بخش 10 حوزه ثبت منطقه دو شهرکرد، به مساحت عرصه 217.67 مترمربع با حدودات شمالا بطول 7.22 متر به پلاک همسایه، شرقا بطول 29.02 متر به پلاک همسایه، جنوبا بطول 7.75 متر به پیاده‌رو بلوار آزادی و غربا بطول 29.19 متر به پلاک همسایه محدود می‌باشد.   مطابق نامه شماره 140285614492003589 مورخه 1402/10/27 و نامه شماره 140285614492003656 مورخه 1402/11/02 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو شهرکرد، سه دانگ مشاع از شش دانگ این ملک متعلق به آقای سید رضا قریشی، یک دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به آقای سید مهدی قریشی، یک دانگ مشاع متعلق به آقای سید حسین قریشی و یک دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به آقای علی قریشی، اعلام گردیده است.   یک دانگ مشاع متعلق به خوانده پرونده، با مستند مالکیت 16861 تاریخ 1382/08/16 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 959392 که در صفحه 334 دفتر املاک جلد 430 ذیل شماره 65001 ثبت گردیده، اعلام شده است.   ج- مشخصات ساختمان موجود: در ملک مذکور یک باب ساختمان یک طبقه با دیوارهای باربر آجری، سقف خرپای فلزی از جنس پروفیل قوطی و پوشش ورق شیروانی و سقف کاذب تایل کناف در قسمت جلو، پوشش دیوارها در قسمت جلو از سرامیک و پوشش کف موزائیک، درب شیشه سکوریت و حفاظ فلزی آکاردئونی، 100 درصد ساخت، بخش انتهایی مغازه فاقد نازک‌کاری دیوارها و فاقد سقف کاذب می‌باشد. با بررسی سوابق شهرداری ملک مذکور دارای مشخصه نوسازی 37-2-7-2 بوده و در سال 1382 بصورت زمین نقل و انتقال گردیده و سوابقی از دریافت پروانه ساختمان در شهرداری یافت نگردید.   ملک مذکور دارای یک سری انشعابات مستقل آب، برق تک‌فاز و گاز شهری می‌باشد.   د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد:   1- عرصه در وضعیت موجود، به مساحت 217.67 مترمربع، از قرار هر مترمربع به مبلغ 800.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 174.136.000.000ریال.   2- اعیانی موجود، به مساحت حدود 217.67 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 10.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 2.176.700.000 ریال.   3- انشعابات یک سری به مبلغ 400.000.000 ریال بصورت سرجمع.   لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف ، به مبلغ 176.712.700.000 ریال(یکصد و هفتاد و شش میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون و هفتصد هزار ریال، معادل هفده میلیارد و ششصد و هفتاد و یک میلیون و دویست و هفتاد هزار تومان تمام) تعیین و اعلام می‌گردد.   لذا ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ آن، به مبلغ 29.452.116.667 ریال ( بیست و نه میلیارد و چهارصد و پنجاه و دو میلیون و یکصد و شانزده هزار و ششصد و شصت و هفت ریال) تعیین و اعلام می‌گردد..   یک دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1403/01/20 رأس ساعت 08:30 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند. داوودی بنی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرکرد

شماره پرونده: 140132920000503426