موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  نوبت اول   در پرونده کلاسه  0200641      اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل خواهان: غلامعلی مصطفی زاده خوانده: خاتون مصطفی زاده فرزند قنبر ، صغری مصطفی زاده فرزند قنبر ، فاطمه مصطفی زاده فرزند قنبر ، قربان مصطفی زاده فرزند قنبر ، رقیه مصطفی زاده فرزند قنبر ، عبدالله مصطفی زاده فرزند قنبر ، عمه لیلا علی حسینی فرزند علی اکبر ، احسان مصطفی زاده فرزند قنبر ،  به موجب  شماره دادنامه مربوطه 140147390010128922 حکم به تقسیم قطعه زمین موضوع خواسته طبق نظر کارشناس از طریق فروش و تقسیم وجه حاصل از فروش بین اولاد ذکور و اناث (ذکور دو برابر اناث) بدوا" با کسر 500 متر از زمین (وجه حاصل از فروش) درحق مصطفی قربان زاده از باب خرج عروسی ایشان و الزام خوانده احسان به پرداخت 312 کیلوگرم سهم برنج خواهان و نیز هزینه دادرسی به مبلغ 4/331/000 ریال و حق الزحمه کارشناس سی میلیون ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم هستنددر خصوص دعوی آقای غلامعلی مصطفی زاده(محکوم له) بطرفیت احسان مصطفی زاده و غیره(محکوم علیهم)مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت زمین توقیفی تعرفه شده واقع در آمل، کمربندی هراز، روستای بزمینان   کارشناس منتخب پس از اطلاع  و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق محکوم له و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در آیش ضلع شمالشرقی روستای بزمینان معروف به هلی کتی، با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4031773  Y- و  624475 X- = utm ؛ مساحت زمین تعرفه شده با استفاده از مکان یاب GPS 2310 مترمربع، حدود اربعه آن: شمالاَ به رودخانه؛ جنوباَ به جاده بین مزارع، شرقاَ به زمین زراعی آقایان الهی و ساعی و غرباََ به رودخانه و جاده بین مزارع محدود می باشد. عرصه مورد نظر شالیزاری و در خارج از بافت روستا قرار دارد. عرصه در زمان معاینه تحت کشت دوم برنج بوده و تا بافت روستا حدود 300متر فاصله دارد. باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله هر مترمربع عرصه مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری(زراعی)، شکل ابعاد، مساحت زمین(2310 مترمربع) امکانات و امتیازات قابل دسترس(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 5.500.000 ریال و ارزش کل زمین مورد نظر به مبلغ  12.705.000.000ریال معادل یک میلیارد و  دویست و هفتاد میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و تعیین میگرددرا از طریق مزایده حضوری در روز   چهار شنبه          مورخ 1403/01/08   از ساعت  9صبح الی 10 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند 0

شماره پرونده: 140147920002540302