موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت   در پرونده کلاسه    0102145            اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل خواهان ها: 1. آقای مصطفی حیدری فرزند ذکریا 2. آقای جعفر حیدری فرزند ذکریا با وکالت آقای میلاد قاسمی فرزند عزت اله خوانده: خانم کلثوم کرد فرزند عزت اله مارزیابی  از ملک مورد دعوی مصطفی حیدری و غیره بطرفیت علیرضا قنبری ،  ملک  نشانی آمل ، بلوار جانبازان ، نبش کوچه ایثار ششم با مختصات جغرافیایی (621375 : x و 4038929 :  y) در    الف)موقعیت مکانی ومالکیت ثبتی   ملک مذکور با پلاک ثبتی 834 فرعی از 1549 – اصلی واقع در  بخش یک ثبت آمل به مساحت عرصه  چهارصد و بیست و یک متر و شصت دسی متر مربع ( 421/60 متر مربع )با حدود اربعه ذیل:   - شمال در دو قسمت اول دیواریست بطول 14/10 متر به کوچه و دوم دیواریست بطول 11/10 متر به کوچه    – شرق در چهار قسمت اول دیواربه دیوار  بطول 12/75متر به 132 فرعی دوم به دیوار بطول 1/45 متر به 132فرعی و سوم به دیوار به طول 11/70متر به 132فرعی و چهارم دیواربه دیوار  بطول 3/70متر به 132 فرعی   – جنوب درب ودیواریست بطول 11/30متر به پیاده روی بلوار جانبازان   - غرب در سه قسمت اول درب ودیواریست به طول 4/70 متر به کوچه و دوم درب ودیواریست به طول 11/30 متر به کوچه  و سوم درب ودیواریست به طول 12/75متر به کوچه ،به مالکیت خانم کلثوم کرد فرزند عزت الله می باشد.   ب) وضعیت اعیانی   در ملک فوق دو اعیانی به شرح ذیل مشاهده گردیده است :   - در قسمت شمالی عرصه فوق بنای مسکونی نسبتاً قدیمی به مساحت حدود یکصد و سی و پنج متر مربع با سقف شیروانی و پوشش ایرانیت بصورت مخروبه مشاهده گردیده است.   - در قسمت جنوبی بصورت نمایشگاه ماشین دارای فضای سرپوشیده به مساحت حدود یکصد متر مربع دارای اتاق مدیریت به مساحت حدود بیست و هشت متر مربع و سرویس بهداشتی با منصوبات آب ، برق و گاز ملاحظه گریده است . کف محوطه بتنی و پیرامون ضلع جنوبی و غربی نرده و درب فلزی نرده ای و پوشش سقف خرپا و حلب می باشد.درب ورودی اتاق مدیریت شیشه سکوریت و کف اتاق سرامیک و دیواره سنگ و دارای سقف کاذب و پنجره آلومنیومی می باشد.   پ)تعیین ارزش ملک   با توجه به مراتب مذکور،موقعیت مکانی ومالکیت ثبتی ،گذر ارتباطی سیستم سازه ونوع مصالح مصرفی،قدمت بنا ،مساحت وابعاد وانشعابات مستقل ودر نظر گرفتن سایر عوامل ومولفه های موثر در ارزیابیودروضع موجود و در صورت بلا معارض بودن و قطع نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و وضعیت تصرفی آن و در صورتیکه ملک مذکور با شرایط اشاره شده قابل انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی باشد و قطع نظر از مبالغ بازداشتی یا رهنی و کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک در وضع موجود به مبلغ 215/000/000/000ریال(دویست وپانزده میلیاردریال)برآورد واعلام میگردد.    ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روز    دوشنبه            مورخ      1403/01/20          از ساعت  9          الی10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند0    

شماره پرونده: 140047920003938516