موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا به موجب درخواست خواهان بانک اقتصاد نوین با وکالت آقای احسان کرمی فروش ملک مشاع به طرفیت خواندگان : 1- سعید نیاکوثری فرزند غلامحسین 2- حمیدرضا ثابت فرزند محمدعلی توسط شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر به این اجرا ارجاع و با شماره بایگانی 0100224 ثبت گردیده است.گردش ثبتی ملک استعلام انجام و با احراز مالکیت طرفین ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از قطعیت نظریه کارشناسی وفق قانون اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد . لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز چهارشنبه 1402/12/23 از ساعت 8 الی 11 صبح مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک دیدن نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1402/07/01 حسین صفری یادکوری کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نظریه 1402/09/22 هیأت سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری رشته کشاورزی(کاوس کوکبی ،محسن احمدی جابری و سیدمحمود حسینی مبلغ 123/778/000/000 ریال می باشد. توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است.مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی ( www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه یعنی مبلغ 12/377/800/000 ریال از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ۱۰ % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده مالکین و این آگهی با شماره 3002107383000017 نوبت اول می باشد. مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1596 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 18 فرعی از اصلی مذکور شامل یک قطعه زمین باغ شهری واقع در شیراز شهر صدرا ، بلوار جانبازان ، فاز1 باغ شهری بهارستان ، قطعه 41 با مساحت 1197/78متر مربع با موقعیت مناسب و دوبر که شمالاً به بلوار جانبازان حد فاصل میدانهای ورودی اول و دوم صدرا و شرقاً به خیابان 20 متری منتهی می گردد.ارزش هر متر مربع عرصه معادل 100/000/000 ریال .اعیانی یک دستگاه اسکلت ساختمان ویلایی نیمه ساخته فاقد درخت ، با دیوار بتنی پیش ساخته محصور می باشد دارای دو ورودی بدون درب اعیانی به صورت اسکلت بدون سقف یک طبقه به مساحت حدود 80 مترمربع و با ارتفاع حدود 3 متر و دیوار محوطه به طول حدود 150 متر و به ارتفاع متوسط 2/20، ورودی محوطه از سوی شمال و شرق بوده و بدون درب می باشد. ملک مذکور به صورت خانه باغ ساخته شده است. ضمنا حدود 40 عدد پنل وستون پیش ساخته بتنی در محل موجود بوده ، مصالح به کار رفته در سازه ساختمان ( صرفاً در حد دیوار و دو عد خرپای فلزی ) پنل بتنی پیش ساخته و بدون سقف می باشد و سازه و دیوار محوطه نیز از پنل های بتنی پیش ساخته مخصوص محوطه می باشد .ملک امکان سکونت ندارد. اعیانی ملک مذکور فاقد سند رسمی است و تا زمان بازدید مفروز نشده است. ملک دارای پروانه ساختمانی و فاقدگواهی پایانکار می باشد. فاقد حقوق ارتفاقی . مساحت کل عرصه حدود 1197مترمربع و مساحت کل اعیانی حدود80 متر مربع ، طول دیوار محوطه به طول حدود 150 متر و دو حلقه چاه فاضلاب موجود می باشد. ارزش اعیان مبلغ 4/000/000/000 ریال و ارزش عرصه به مساحت مترمربع برابر با 119/778/000/000 ریال .   مدیر شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140012920004684595