موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0201050/ اجرایی  برابر  نیابت ارسالی از  شعبه    اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان  عباس آباد محکوم علیه    پریا  محمود زاده محکوم  است به  پرداخت  مبلغ 14760020284  ریال بابت  محکوم به  در حق  محکوم  له    حوا عباسیان همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ 412000000  ریال  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    شخص ثالث  افسانه اسلامی  یک قطعه زمین واقع در  چالوس هچیرود که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ عرصه مورد نظر  عبارتست از  یک قطعه  زمینی  به مساحت حدود 301  متر مربع واقع در هچیرود  روستای  هرطه کلا  با  یو تی ام  میانی قطعه    که  شمال و شرق  آن  با دیوار  بلوکی محور  و وصل  به زمین  اشخاص  می باشد ودر قسمت  جنوبی  وصل  به دیوار  بلوکی  و کوچه 6 متری  ودر قسمت  غربی  فاقد دیوار  کشی  ومتصل  به اراضی  اشخاص می باشد. هیچگونه بنایی در آن  احداث  نگردیده  است، عرصه دارای  راه عبوری از کوچه  یاس  3  می باشد وطول  آن از ابتدای  قطعه  تا جاده  اصلی  محل  هرطه  کلا  حدود 535  متر است. با توجه  به  استعلامات  انجام شده از ادارات  مربوطه  اداره جهاد کشاورزی  شهرستان چالوس  در پاسخ  به استعلام انجام شده  طی نامه به شماره 1402/ج/141868/18  مورخ از 1402/11/01  اعلام نموده  که ملک مورد نظر  در خارج  از محدوده قانونی  شهر هچیرود  واقع گردیده وتوجها  به ماده 3 قانون حفظ کاربری  اراضی زراعی  وباغها  قطعه  مورد نظر مشمول قانون حفظ کاربری  و جلوگیری  از خرد شدن اراضی باغها  می باشد. با توجه به پاسخ نامه  شماره 1041812/1402  مورخ 1402/11/01 اداره اوقاف و امور  خیریه  شهرستان نوشهر  مدارکی دال بر  موقوفه بودن پلاک موصوف مشاهده نگردیده است. بر اساس  استعلام انجام شده از بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی  شهرستان نوشهر که پاسخ نامه به شماره 240887/1394/2/11 مورخ 1402/10/30 عرصه مورد  نظر خارج از اراضی  تحت  مالکیت بنیاد می باشد. با توجه به اینکه اعلام حریم  قانونی  خط  لوله گاز در حوزه شهرستان چالوس و نوشهر مربوط به اداره گاز  شهرستان نور  می باشد واستعلام انجام شده از اداره مذکور در پاسخ طی نامه  شماره گ 110/0940/21562  مورخ 1402/11/07 ملک یاد شده در حریم ایمنی 200 متری خط  لوله فشار قوی گاز  واقع که بر اساس ماده  واحده قانون منع  ساخت  و ساز  در طرفین  خط لوله الزامی می باشد. لازم به توضیح است بنا  به گفته کارشناسان اداره گاز  این حریم (200 متر ) برای خط  لوله گاز قدیمی بوده وبا توجه به لوله گذاری جدید ونوع لوله بکار رفته حریم قانونی  آن کمتر  است  ولیکن چون دستورالعمل مربوط به حریم قانونی لوله جدید تاکنون ارسال نگردیده ملاک عمل فعلا رعایت  همان 200 متر می باشد. با توجه به  بررسی  موقعیت  زمین وشرایط و وضعیت بازار نقل وانتقالات ومد نظر قرار دادن کلیه پارامتر های  موثر در ارزش گذاری  ملک واستعلامات  اخذ شده قیمت زمین موصوف از قرار  متر مربعی 50000000 ریال (معادل پنج میلیون تومان ) که در  مجموع با قیمت کل قطعه مورد نظر به مساحت 301 متر مربع  به مبلغ  15050000000 ریال ( یک میلیارد و پانصد و پنج میلیون تومان )برآور و اعلام می گردد. که در روز شنبه  مورخ 1402/12/19  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال  محکوم به  ومبلغ قانونی  نیم عشر  به  فروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد    

شماره پرونده: 140047920004823521