موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/98/1421 به موجب دادنامه شماره 8909970056601120 و اجرائیه صادره از شعبه هفتم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای محمدابراهیم شربتی نوکنده فرزند علیجان به پرداخت پنجاه(50) عدد سکه بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 126/000ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم مریم جعفری  فرزند درویشعلی ونیز پرداخت مبلغ 155/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا یک واحد مسکونی در طبقه همکف در یک  قطعه زمین مسکونی به مساحت  عرصه حدود 60 مترمربع  فاقد سند مالکیت  با اعیانی در دوطبقه (همکف واول) به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) کوچه 87(کوچه مسجد علی بن ابیطالب) فرعی اول انتهای کوچه بن بست پلاک 1 به کد پستی 4917873569 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 5/800/000/000 ریال(پنج میلیارد وهشتصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته  است  که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )   یک واحد مسکونی در طبقه همکف در یک  قطعه زمین مسکونی به مساحت  عرصه حدود 60 مترمربع  فاقد سند مالکیت  با اعیانی در دوطبقه (همکف و اول) به مالکیت محکوم علیه(محمدابراهیم شربتی نوکنده) واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) کوچه 87(کوچه مسجد علی بن ابیطالب) فرعی اول انتهای کوچه بن بست پلاک 1 به کد پستی 4917873569 می باشددر عرصه  یک ساختمان دو طبقه درهمکف و اول، از نوع اسکلت بنایی آجر و ماسه سیمان با پوشش نهایی شیروانی و با قدمت بالای 20 سال ساخت احداث بنا شده است. 2- واحد مورد نظر خواهان ، طبقه همکف بوده که طی اظهارات فاقد سند مالکیت و به صورت دستارمی ، می باشد. 3- این واحد دارای هال و پذیرایی (کف و دیواره تا یک مترسرامیک و سقف گچکاری ) ، یک اتاق خواب (کف و دیواره سرامیک و سقف گچکاری) آشپزخانه با کابینت فلزی ، حمام و سرویس بهداشتی ، دارای امتیاز آب مشاع ، برق و گاز و تلفن مستقل دارای درب و پنجره و شیشه و سیستم گرمایی بخاری و آبگرمکن و سرمایی پنکه می باشد. 4- عرصه ملک آستان قدس رضوی و با طبقه اول مشاع و سقف واحد همکف با کف واحد فوقانی مشترک بوده و واحد فوقانی متعلق به اشخاص می باشد. 5- ملک در اختیار خوانده بوده و شخصأ به اتفاق فرزندانش در حال سکونت و بهره برداری می باشد. 6- طی اظهارات اشخاص دیگر غیر از طرفین دعوی ادعای مالکیت ندارند. نتیجه و ارزیابی ملک : با توجه به بررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن مساحت ، موقعیت مکانی ، لحاظ جمیع عوامل موثر ، صرف نظر از دیون وبدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل شش دانگ ملک با قدر السهم از عرصه ومشاعات و مشترکات ، طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنکه پس از کارشناسی به مبلغ 5/800/000/000 ریال(پنج میلیاردوهشتصد میلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا عرصه ملک موصوف دارای وقف می باشد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/12/13 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 8909981722100090