موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200426/م و به موجب نیابت شماره های  140268990023861111 - 140268990044787076 و 140268990044790788 واصله از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم دعوی خانم مریم کاروانی با وکالت آقای نوباغی بطرفیت آقای علیرضا کاکائی دایر بر مطالبه مهریه به تعداد پانزده عدد سکه طلای تمام بهارازادی و نود و پنج صدم سکه طلای تمام بهارازادی - مبلغ 148/000/000 ریال معادل اقلام جهیزیه و مبلغ 80/000/000 ریال بعنوان اجرت المثل که منتهی به توقیف سهم الارث محکوم علیه واقع در گوشلوندان ، خیابان شهید هادی نژاد گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/08/15 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: ملک توقیف شده داخل محدوده طرح هادی است و کاربری باغ دارد( نقطه شمال شرقی 84/353810 و 76/4121463) مطابق با نقشه تفکیکی به مساحت 450 متر مربع (روی نقشه تفکیکی 453/23 متر مربع قید شده و در صورتجلسه مذکور حدود 450 متر مربع است و لذا در اینجا همان مقدار قطعی تفکیکی 453/23 متر مربع منظور میگردد.)با حدود اربعه منطبق با محل ؛ شمالا به وراث کاکایی و جنوبا به وراث کاکایی و شرق به خیابان اصلی (شهید هادی نژاد) و غربا به ملک خانم پرکار بصورت باغ و مسکونی. لذا با عنایت به توضیحات مشروحه فوق، ارزش فعلی زمین توصیف شده به توجه به مساحت تفکیکی 453/23 مترمربع و مجاورت با خیابان آسفالته شهید هادی نژاد و مجاورت با کوچه بنبست در طرح تفکیکی و با توجه به کیفیت دسترسی و ابعاد هندسی مناسب و خصوصا با توجه به کاربری باغی و همزمان با توجه به کاربریهای مسکونی اطراف آن از قرار هرمترمربع 20/000/000 ریال جمعا به ارزش 9/064/600/000 ریال معادل نهصدوشش میلیون وچهارصد و شصت هزارتومان ارزیابی گردیده است. ضمنا" موضوع مزایده صرفا" فروش دو سهم پسری محکوم علیه از کل زمین مورد مزایده از ماترک مرحوم مطلب کاکائی می باشد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/11/17 روز سه شنبه ساعت 11 الی 12 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140268920000630360